贷款还有 15 年，每月 14k 的房贷，利率是 4.655 ，和现在的 lpr 五年期正好持平，我选择了固定利率。
自从政策出来以后，原先根本没有这方面的知识储备，只能从网上各种渠道了解，但是也都很混乱，而且没有人敢说一定一定怎样，搞到最后，还是要凭自己的直觉来判断。我个人是这样想的：
* 目前 14k 的房贷我自己能负担得起，以稳为主，随着货币贬值，以后还贷只会越来越轻松，不想徒增变故。
* 我个人认为 lpr 再怎么降，也不会比公积金贷款利率低了，目前是 3.25 ，以我目前的房贷利率来看，降幅空间有，但不大，如果 lpr 每年调整降低 20 个基点（我个人认为这已经算是降幅挺大了），也需要七年才能降到 3.25 ，那时候我的房贷还剩下 8 年，不算久，勉强可以接受。
* 媒体的宣传口径太过统一，我不敢也不愿相信。

以目前主流的观点来看，未来五年内 lpr 都是会稳定逐步下降的，建议下面几种情况可以选择浮动利率，房贷十年内还清，买房时房贷利率高的，手里有大量现金的。

上面讨论的基础都是在 lpr 下降的情况下，我个人认为以后五年期 lpr 和目前的利率相比，上涨的可能性不高，但也不是没有。

以上都是我的一些胡言乱语，不负任何责任，有同样问题的可以讨论。