不凡

原商铺空置超过三年没租出去，房东太轴了，附近商铺都降了他还不降
自从2023年我把店搬迁到原商铺的对面这边商铺，今天看到对面的原商铺，空置超过三年（图1），前年房东的老婆来过一趟，给我按8000元租金让我搬回去，我说“我这边刚续租了没多久，我暂时不会搬回去，我可以帮你留意卷帘门上的门店出租。”
这三年来，我一直留意卷帘门上贴的“门店出租”（图2），如果不见了或被人撕掉了，我又重新贴上。
虽然每年有几个人路过看到会给房东打电话问租金，但是没人租这间商铺。直到半年前，有位女子给房东打电话问租金，房东降到11000元，女子问了隔壁两个商铺的租金，分别是9000元和8500元，觉得这间商铺的租金太高了就不考虑。六月份，女子在我这边的隔壁旁边租了商铺，一年7000元。
我迁店原因，一是房东不给降租金（当时问了附近的租金，就这间商铺租金是最高的），二是原商铺里面的地面塌陷了（图3，红框中的区域下沉了十几厘米），联系房东过来一趟看看怎么处理，房东几天没过来，我又打了两次电话，房东说会过来，最后还是没过来，既然这样，那我只能考虑换商铺了。一开始，我想搬到新城区，看到新城区的街道大部分是四车道和六车道（图4），比如我要去对面，不太方便，而且车祸率高（几乎每月有车祸，真不夸张，甚至有一个月几次车祸），街边商铺人流量不是很多，我还是在原商铺附近找找，就算有商铺在出租，不是面积太小就是门店太窄（门宽或门高不到3米），找了三个多月后，看到原商铺的对面商铺（现租的商铺）正好在出租，我联系房东可否方便开下门让我看一下，当天晚上房东过来开门，我看里面空间挺大，门宽3.9米（原商铺2.9米），还有后门，跟房东谈租金，最终11000元/年租下来了（当时算均价，不是很高也不是很低，今年已降到9000元）。