读题

任务描述

为增强全民防灾减灾的安全意识和防范能力，充实社区应急物资储备，促进资源集约共享，完善公共安全体系，拟在南方某城市新建一集教育、模拟体验、物资储备、消防救援于一体的“平急两用”
安全教育中心，建筑层数为两层，总建筑面积约6500m²。

信息解读：安全教育中心，有四大功能：教育、模拟体验、物资储备、消防救援。因为给出了具体功能，就不在名字上下功夫分析，直接分析功能。消防救援，这就和消防站一样，属于内部区域，物资储备同理。那么教育和模拟体验就属于外部区域，可以让外来人员学习和体验。两层的建筑，内外分区很明确，到此，我们对设计任务有了初步印象。

基地与环境

基地为居住区内的预留建设用地，用地内地势平坦，基地西邻小学（其运动场兼作应急避难场地），北侧为公共绿地，东侧为居住区道路与沿街配套商业，南临城市次干道。基地与环境条件详见总平面图。

信息解读：从文字来看，整个地块还比较复杂，不像2022年的真题，都是在空旷的园区，四周没有需要互动的建筑。一、二层平面图是空白的，但总图信息很多，我们结合总图来分析。先了解设计任务的大方向，再看场地，这和称们现实中做设计是一致的，对场地有数，再谈细节才能更好开展工作。

西侧是一所小学，学校的元素很丰富，有围墙、绿化带、教学楼、出入口、广场、运动场。运动场还兼做应急避难场地，这点单独有文字描述，说明很可能要和我们的设计任务发生互动。北侧是带状公共绿化带和小区，有人行步道；东侧是小区和配套商业用房；南侧是市政道路，是城市道路，而东西两区是小区道路。所以建筑用地是在小区里，属于预留地块。

单看总图信息，元素很多，我们绘图的时候也可以参考借鉴，比如绿化带的画法，人行道和车行道，出入口种种。因为今天的设计任务是完成方案设计，所以总图暂不考虑，后期练习抄图时再来完成。

三、其他

1.本设计应符合国家现行规范、标准及规定。
2.层高：一层为6.0m；二层为5.4m(微型消防站二层为3.6m)。结构:钢筋混凝土框架结构。建议选用8m的基本柱网。
3.房间采光通风要求见表一、表二。

信息解读：一、二层层高不同，二层局部还是3.6米，微型消防站。建议是8米柱网。

制图要求

一、总平面图
1.绘制建筑物一层轮廓线。并标注层数和出入口处室内外地面相对标高。
2.绘制机动车道、机动车停车场、非机动车停车场、公众入口广场、消防车库前广场、集中绿地（用虚线表示避难宿住场地）及绿化。根据设计要求标注广场、非机动车停车场、避难宿住场地的面积或尺寸，标注机动车停车位数量。
3.标注基地的外部机动车出入口、内部出入口；注明建筑的公众出入口、多功能厅出入口、咖啡厅出入口、内部工作人员出入口、微型消防站专用出入口、消防车出入口。
二、平面图
1.绘制一、二层平面图。表示柱、墙（双线或单粗线)、门(表示开启方向)、踏步及坡道。窗、卫生洁具可不表示。
2.标注建筑总尺寸、轴线尺寸，标注室内楼、地面及室外地面相对标高。
3.注明房间或空间名称。标注带※号房间及空间《见表一、表二）的面积。其面积允许误差在规定面积的±10%以内。
4.分别填写一、二层建筑面积。允并误差在规定面积的±5%以内。房间及各层建筑面积均以轴线计算。

信息解读：避难宿住场地，应该是夜间避难时临时住宿的场地，虽然名字奇怪，但只要圈出来标注名称和面积即可，不用太过于纠结这是什么。建筑有六个出入口，场地有两个，建设用地有两面临路，所以基地的两个出入口肯定是一条路一个。依旧是右进左出的原则。其他都是常规要求，多练习就能养成习惯。

总平面图设计要求

在用地红线苑围内。结合基地环境及功能要求、合理布置建筑（建筑物不得超出建筑控制线），道路、广场、停车场、集中绿地及绿化等。
1.基地设置一个外部机动车出入口，供教育体验区公众车辆进出使用。要求人车人流：设置一个内部出入口，供业务技术区车辆和人员进出使用；出入口与道路交叉间距>50m。基地内设4m宽的环形车道。
2.结合建筑布局。合理布置公众入口广场 （面积不小于600m² 进深不小于15m》、消防车库前广场（临街直接面向城市次干道，进深不小于15m)，
3.结合北侧带状公共绿地，合理布置集中绿地（面积不小于2000m” 短边此处不小于40m)，集中绿地与社区共享，给居民提供休闲活动场地，应急时作为避难场所。内设两块避难宿住场地（每块场地尺寸为25mX36m）。避难宿住场地与小学应急避难场地相对集中，便于管理。
4.基地设公众停车场一处、包括小客车停车位10个。大客车停车位2个 (每车位为13mX4m)，非机动车停车场100m° 结合业务技术区设2个货车停车位（每车位为13mX4m），非机动车停车场50m°（为满足本项目及社区共享停车書求。在用地范围内设地下汽车库。相关内容不做设计与表达)

信息解读：基地出入口与道路交叉间距大于50米即可，平时我们都是按70来做，现在给出要求，说明有个出入口可以控制在50米以上。南侧的建筑控制线超88米，东侧是70米，然后北侧是空地，所以要把空地利用好，明显东侧的出入口控制在50更合适。这样就可以让北侧有更多空间来布置各种场地。

要设置环形消防道路，广场进深不小于15米，消防车库前广场也不小于15，所以这两个广场在同一侧，考虑到外部停车和临街风景线的设计，这两个广场放在南侧更合适，同时把内部区域往小学一侧放，相较于东侧，西侧更有私密性。北侧布置各种场地和集中绿地、停车场。

解题

建筑设计要求

安全教有中心包括教育体验区和业务技术区，要求分区明确，联系方便，各功能房间面积及要求详见表一、表二，主要功能关系见示意图。

信息解读：老规矩，前面读题阶段主要是对整个设计任务有大方向的把握，细节还看解题阶段。

图例：图例主要有三种，都是建筑平面，说明对特定房间的要求是具体的，在解题中必须坚持以它们为核心，优先满足他们的需求，再去布置其他房间。备勤单元的尺寸是8X8，每个房间是64，但里面一分为二，在绘图时要注意细节。消防车位平面尺寸也是固定的，12X8，但标注了柱子，说明没有变跨，柱网是固定的8x8,也有尺寸要求，在画图时细节不能丢，文字、尺寸都要标注。

图一相对要复杂许多，有楼梯，有看台，有内庭院，尺寸是8X16，但内庭院没有完整尺寸，只有进深是16。在前面的解题中，比如【数据应用科普中心】，我们发现门厅和庭院形成对位就非常美观，所以这个内庭院是否也有一个与之对位的门厅呢？有了这个意识，就说明我们解题已经得到了个中三味。

气泡图：以使用者的视线来看气泡图，直接找到公众出入口的门厅，果然，里面就有一个内庭院与门厅相联系。这都不用多想，直接把两者做成对位关系，然后与门厅相连的还有其他空间，是并列关系，如果门厅居中，这些房间往两边放即可。

整个气泡流线都是大并联，部分空间是两层通高，部分厅内部有联系，比如一层和二层的消防主题厅。这个气泡图看着是中间走廊两边房间，但由于中间有庭院，庭院四周必然都有房间，所以气泡图上一条走廊也要变成两条。交流厅要观看内庭院，图例中的图一应该就是交流厅。

如果流线是个回字型，那么进入门厅之后，就可以选择一些厅观看，然后进入交流厅，到二楼，然后到消防主题厅，回到一楼，到室外消防体验场体验，然后转到交通主题厅……

内部门厅联系着储备区和消防站，消防站前有个库前广场，从经验来看，消防站肯定要临街，这样消防车才能快速出任务。而储备区相对私密，往北侧放没有任何问题。整体来看气泡图还是比较清晰，我们也分析出了气泡图里隐藏的一些信息。

面积表：从教育区开始，公共门厅面积是256,256可以做成正方形，也可以做成长方形；交流厅有台阶式坐席，就是图例中图一所示，因为图列中长边是16米，那么整个交流厅就是16X10，台阶和厅内空间占8米，还余2米，说明这2米就是通道。因为是一个完整的厅，所以这里可能存在变跨，即这里的柱网可能是8X10！

消防厅占5个格子，局部两层透高，通高面积占4个格子，消防厅肯定是方正的，那么有一边的尺寸就是固定的16,320/16=20,20-16=4，二层局部透高之后，还有4米，这4米可能部分是走道，也可能布置楼梯的位置。说实话我是理解不了这个透高的意思，只能按通高来理解，然后二层还有消防厅，面积是256，可以理解成有一个错位的房间，比如一楼的交通主题厅面积也是256，那么二楼是不是就是消防厅了呢？

有对位的房间，现在出现了错位的房间，如果理解不了这一点，这个题就陷入了困境之中。

室外体验场，有两个，面积一致，短边尺寸固定，这是不是可以做成对位房间？刚才我们分析了交流厅，交流厅有个尺寸是16X10,10刚好可以和这两个体验场的短边形成对位，比如做成15X10，那么10就是一整个开间。

咖啡厅和商店都是完整的三个格子，这种就不用纠结了，直接按3个格子来考虑房间布置。当然也可以和楼、电梯间组成四个格子，形成方正的空间。解题时优先用标准的方正空间，陷入困境时才考虑和其他空间组合。

内庭院的面积大于200，有一边的尺寸我们知道是16，所以内庭院为了做成标准数字的空间，完全可以做大一点，比如和走廊组合形成256。

业务技术区的房间不算多，还分成了三个子区，每个子区肯定也是完整的空间。

一层面积3500，二层3000，有500悬殊，消防厅局部透高去掉了256，交流厅上部是空的，又少了160，还有九十几的差值，可能是某些空间空出来的，毕竟前面练习【数据应用科普中心】我们也丢了露台出来，所以真遇到这种问题时不怕丢面积。同时也可以通过减少一层面积，增加二层面积，一增一减之间面积就平衡了。

主要解决了外部房间的布局和流线，内部的小房间就不用细看了，因为气泡图上也很简单，就是组合在一起，我们先确定大骨架之后，再来细排房间就行了。

所以先敲定总的柱网，建筑控制线是70X88，最大可以做到64X88，因为有库前广场，要占15米，而前面只有6米，差9米，所以纵向不能做到8格，只考虑7格，56X88达到了四千九，面积远超所需，所以横向也直接少一格，先按80考虑。56X80=4480！扣除中庭面积都足够大，可能还有富余的空间。但在上次练习真题我总结了一个观点，不要怕柱网大，先按大的来做，在排房间阶段再进行多退少补的政策，该变跨就变跨，该减少就减少，这都是定稿阶段才考虑的。

一、教育体验区

本区包括主题厅(交通、消防、自然灾害、急救)、交通厅、多功能厅、培训室等用房及内庭院、室外体验场（交通、消防），各主题厅、多功能厅、多媒体厅均为无柱空间，各主题厅运用模拟体验等方式进行安全教育。
1.一层公共门厅内设服务台、楼电梯，其位置便于咨询、引导与交通组织。
2.交通主题厅应急时可转换为室内避难所，应与集中绿地内的避难场所联系便捷，交通主题厅附设室外交通体验场（设于建筑控制线内，用于道路交通规则等模拟体验），公众经交通主题厅可进出室外交通体验场。
3.消防主题厅局部为两层通高，每层可分别进出。内设开散楼梯联系一、二层。消防主题厅附设室外消防体验场（设于建筑控制线内。拿近微型消防站，停放用于展示体验的消防车），公众经消防主题厅可进出室外消防体验场。
4.自然灾害主题厅附设控制室。内部工作人员可从业务技术区直接经控制室进入自然灾害主题厅。
5.交流厅为演讲、交流、休息的开散互动空间。两层通高。设连接一、二层的台阶式坐席（见图1)，坐席面向内庭院，可观看庭院内景观及活动场景。
6.多功能厅、咖啡厅和商店兼顾内、外使用。便于社区共享，并与东侧沿街商业形成互动，多功能厅邻近公共门厅设置，与咖啡厅联系便捷。
7.培训室的设置应与业务技术区的研究室联系方便。
8.本区设宽度不小于4.0m的公共走廊，通达各主题厅，并可观看内庭院。

信息解读：公共门厅内设服务台、楼电梯，其位置便于咨询、引导与交通组织。作为交通枢纽，便捷的流线帮助使用，同时为了和内庭院对位，直接做成四个格子的方形。然后把交流厅也对位，草图上先来一个三厅对位，形成中轴线。

交通主题厅应急时可转换为室内避难所，应与集中绿地内的避难场所联系便捷！这就说明交通厅在北侧。而消防厅因为场地要和交通厅的室外场地对位，我突然发现这两不能做一起，所以前面推断的交通厅二楼做消防厅不成立，因此直接先放在南边。

一楼主要的大厅还剩三个，咖啡厅、多功能厅、商店，要兼顾内外使用，都要和门厅联系，还要靠外墙设置，满足社区居民使用。多功能厅和咖啡厅要放一起，那么商店就往东北角放。192/16=12，还余4米，直接考虑成走道，刚好尽端做成消防疏散楼梯。

布置下来发现西侧不整齐，整个区域无法形成一个规整的矩形，所以需要调整布置。部分房间由于无法对齐，所以先停下操作，把内部区域布置一下。

二、业务技术区

业务技术区包括研究与检测、物质储备，微型消防站等用房，各部分分区明确，联系方便。
1.本区设内部工作人员和外部送检人员共用的内部门厅，就近布置楼、电梯。
2.检测实验室与教育体验区的公共走廊贴邻布置，设长度不小于12m的玻璃墙，供公众观看器材检测活动。
3.应急物资储备库平时用于存放应急物资，应急时可转换为室内避难所，与小学和集中绿地内的应急避难场地联系便捷，物资由基地内部出入口进出。应急物资储备库设卷帘库门供物资出入库，库管间与应急物资储备库相邻。内部工作人员经库管间进出。
4.微型消防站承担专业消防站到场前的社区初起火灾扑救任务，包括消防车库、通信室、备勤单元等用房。消防车库内设2个消防车位（见图2）。通信室应便于直接观察消防车库和库前广场，备勤单位（见图3）均南向布置，微型消防站设专用出入口，就近设专用楼梯联系备勤单元和消防车库。

信息解读：分区明确，联系方便，就说明各子区是规整的。门厅挨着楼电梯，居中布置。先看消防站，毕竟站前广场我们是确定了的，而车库面积较大，直接放在西南角。之所以放西南角，也是因为消防站二楼层高较低，如果放其他位置，突然少一点，感觉不太美观，西南角比较能接受，方便做造型。消防站有两个出口，所以还要占一格，可以用来布置两间房间，也可以布置一部楼梯。

微型消防站，一二层是对位的，房间布置完成之后，再看物资储备，虽然房间少一间。但也可以这么考虑，直接把通道拉直，两者就形成了对位关系。但消防站这侧多了一个餐厅，似乎阻断了联系中间门厅的通道，就直接把餐厅当通道，开两个门就完事！

内部门厅面积不大，只有96，还要做服务台、客梯和疏散楼梯，有了前面练习的经验，直接占两格。把尺寸做成16X6=96，这样几种元素排在里面都有很大空间。门厅放在北面，南侧还有一个格子放公厕，这样就和二楼的消防站厕所形成错位关系，消防站的污水就可以直接接入公厕的管道。

检测室，检测用品库房，门厅，直接做成对位关系，与交流厅、内庭院、公众门厅做在一条中轴线上。检测室，检测用品库房都要采光，检测室还要开窗给公众浏览，所以内部区域也要做个内庭院。直接放在储备区和消防站的走道位置，三者可以通过内庭院来打通。

原计划方案中两个室外场地和交流厅形成对位，事实证明做不到，就只能把两个室外场地往西移动一下，让它们东侧的墙体和交流厅西侧的墙体在一条轴线上。这样一楼的检测室加上通道就能做到和两个室外场地对位，通道、两边的走廊、门厅，三者就形成了回字型的通道。检测室二楼可以对位的房间是培训教室，其他房间就一字铺开，需要调整的就进行调整。

整个方案排下来还算规整，门厅上方因为前厅面积减少，多了一些空间，直接安排一个观景平台占用一点区域。研究室那一块因为房间较多，比较碎，最后只能做个局部S的流线出来，满足了所有房间的采光，个人觉得瑕不掩瑜。控制室在教育体验区，没有地方放，因为它又要联系内区，所以直接在室外交通体验场上加了一块空间，直接挑了一个房间出来，边上自然就布置成自然灾害主题厅。

整个方案就完成了，外部较为方正。个人还是比较满意，最后就根据房间调整一下柱网。既然我们做了门厅-中庭-门厅的中轴线，就直接16米的大柱网一通到底，中间反正有些位置加不了柱子，就直接全部不加，让方案看着更加美观。

计算面积时发现面积超了，那就减少一点,不改变总尺寸，调整了庭院大小，但二层还超了一点面积，也无所谓了。考试时没有时间算面积，就直接写面积表上要求的面积，老师也不会给你细算的。

上成果：

结论

房间排布还是费了一些时间，但还是守住了底线，一是分区追求完整，二是流线平直，虽然部分区域房间排布不是很满意（二楼研究室那一块），但各个子分区还是非常的规整。做完之后，我对了电力版、建工版2025年的参考答案，以及考霸、那间学堂的，感觉各有千秋，没有像我这样选择一个轴线对位到底。特别是建工版，黎老师真的充满了想象，建筑造型复杂，非一般人能想到，普通考生完全没实力做成那个样子。电力版要规整很多，而考霸的答案也比较粗旷，只追求做完，并没有对位，像门厅和中庭直接就是错开的，实际使用中我觉得还是比较别扭，没有做出建筑的韵律美。

相较之下那间学堂的答案对位就要好很多，而且建筑面积控制得很好，二层小于三千。不过达到这种效果也做了不少牺牲，比如公厕要求采光，它并没有做到，比如小培训室的面积不够，厕所没有做到对位，一二楼的公厕位置是错开的。当然这些瑕疵也不影响考试及格，不过对我这种追求形态极致的来讲，还是不够好。

当然，追求极致也会影响很多东西，就看你自己的选择是什么。比如我把厕所放在东南角临街位置，这其实是个黄金位置，做商店无疑更好，但为了对位，我放弃了一些东西。像那间、灵潇的答案，都是错开的，一楼是商店，二楼是厕所，在经营中如果管道破裂，影响是很大的。因为有次逛街我就遇到了这事，一家服装店，因为污水管破裂，整个商场都是粪水，衣服也被损坏了，到现在快一年了路过也没看到店面重开，也不知道赔偿谈妥没有。那家店铺是在商住楼里，因为楼上是住宅，水管不可避免。但作为公共建筑，能避免还是避免比较好一些。

总之要做到逻辑自洽，首先说服自己，才能说服老师。