上海松江，家里两辆车，没有固定车位，小区现在停车很紧张，晚上七八点以后就没啥车位了，但是我们小区情况很复杂，路面上的车位被物业早期以暂固车位的名义分配给业主了，停车矛盾很大，物业也不管，反正经常是业主和业主吵。目前小区里的产权车位大概在 16 万，而且还要等别人卖才行，人防车位只有开发商有大产权，转让使用权到 2074 年。

买下来的好处显而易见，两辆车同时晚回的情况很少，一辆车早回来可以先停路面，这样两辆车都不用找车位，而且可以装充电桩，一辆是混动，一辆是纯电，都可以用得上。

主要考虑的是没有产权靠不靠谱，后续卖房子转让方不方便，还有使用期间会不会有什么限制，因为以前没考虑过，想问问各位人防车位有哪些需要注意的？

另外就是现在小区停车很便宜，100 一个月，9 万块钱光停车肯定是不值的，主要还是花钱买一个便利，不闹心，最主要还有充电方便。