坐标：北京。3 月 1 日签订合同，约定房屋交付时间为 3 月 16 日；起租日期为 3 月 28 日。

3 月 16 日收到贝壳发送的房屋密码锁的密码短信，上午前往房屋，使用密码开门进入，发生上一租户未搬离，房内物品未整理、无搬离迹象（幸好上一租户不在家，不然太尴尬了，后面几天还发现上一租户的密码能开门，我的密码也能开门。密码锁安全性存疑）

当天上午 9 点在群里询问管家情况，多次催促后下午 3 点左右收到回复，称上一租户最晚 3 月 20 日搬走，改为 3 月 20 日交付。在 16 日之前没有收到任何关于交付延期的主动通知。

3 月 20 日再次延期交付，管家也没有主动通知。在晚上 9 点主动询问后才得知延期至 3 月 21 日。

3 月 21 日，我在群内提到根据合同规定，贝壳延期交付涉及违约责任。

3 月 22 日，管家电话联系，反而提到“按合同规定，我仅登记了承租人一人，其他居住人未填入，我也涉及违约问题”。

北漂租房也有 10 年了之前都是和房东直接签合同、沟通没有出现什么不愉快的情况。这次用省心租租房感觉一点也不省心。

目前已经搬进来了，并且已经要求更换管家+投诉。