- 商業趨勢
- 宏泰人壽25億淡海土地爆弊案？ 金管會：涉不動產交易、已進偵查
宏泰人壽因淡水不動產交易案，疑涉非常規交易致公司受損，遭檢調單位搜索。金管會證實此案已進入司法程序，宏泰聲明將配合調查，相關細節尚待釐清。
Photo Credit: 宏泰人壽
遭檢調單位前往台北地檢署指揮調查局週二（4月14日）兵分12路前往宏泰人壽辦公場所搜索，並約談宏泰集團主席林鴻南、時任宏泰人壽董事長及土地買方等共8名被告與18名證人到案說明。林鴻南最終以1000萬元交保，並限制出境、出海及住居。
宏泰人壽發布聲明表示，公司一向秉持依法合規經營及公平待客之原則，並強調「對於司法機關之調查均予以尊重，並全力配合相關程序之進行」。
對此，金管會保險局副局長蔡火炎週二於記者會中表示，目前這個案件現在是由檢調在偵查中，金管會這邊不便評論，強調案件已進入司法程序，相關細節仍待釐清。
宏泰人壽此次遭檢調搜索，市場關注焦點集中於其過往在不動產投資上的布局與資產處分歷程。蔡火炎也指出，金管會初步掌握情況「應該是跟不動產的交易案是有關」，但未進一步說明交易標的與金額。
宏泰集團早在2010年前後即大舉進軍新北市淡水區的淡海新市鎮，透過標售取得大量土地，累計投資金額達數十億元，成為當地主要土地持有者之一。 這些土地原規劃為新市鎮開發的一部分，政府期望藉此紓解台北都會區居住壓力。
不過，宏泰人壽於2019年以「活化資產」為由，出售淡水兩塊土地給泰和建築經理公司，交易金額25.45億餘元，後續被質疑未依法辦理資產交易，甚至導致宏泰人壽損失數億元，相關人涉證券交易法「非常規交易」罪嫌，成為此次檢調介入調查的核心爭點。
宏泰人壽在聲明中也指出，「本案目前仍屬於偵查階段，相關事實與細節尚待司法機關進一步釐清」，並表示「對未經證實之訊息不予評論」，呼籲外界避免臆測與過度解讀，以維護調查公正性。
至於是否為金管會移送，蔡火炎透露，金管會日常即會對金融機構進行檢查，若發現疑似不法情形，將依法移送檢調機關處理，但本案細節仍須由司法單位進一步釐清。
值得注意的是，宏泰集團今年初才透過標售案取得台北101約15%股權，成為主要民股股東之一，顯示其持續擴大商用不動產版圖的企圖心。但蔡火炎強調，兩件事並無相關，不會影響宏泰集團持有101股權的交易與安排。
延伸閱讀
採訪撰文、責任編輯：劉家瑜 / 核稿編輯：林筠騏