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- 年薪近 8 萬美元仍被房租壓垮：典型紐約客的真實樣貌
Jun 21, 2026, 05:20 AM [原文]
根據紐約市人口與住房數據，典型紐約客多半是三十多歲、收入高於全美平均的租屋族。儘管當地家庭收入不低，但高昂房租與生活成本持續侵蝕可支配所得，使「租金負擔過重」成為最具代表性的紐約生活經驗之一。
紐約人的家庭收入高於平均水準，但生活成本也急劇飆升。Photo Credit: LeoPatrizi/Getty Images
關於什麼才算是真正的紐約客，始終有許多不同看法。
也許是出生於紐約市五大行政區。
也可能是不用看地圖就熟記地鐵路線、不論戰績如何都支持尼克隊（New York Knicks），以及在下雨天提著衣物走向自助洗衣店。
但說到底，最典型的紐約生活，其實是三十多歲、收入高於平均水準，卻得面對令人咋舌房租帳單的人生。
《Business Insider》檢視相關數據後發現，這樣的族群正是紐約最普遍的樣貌。
平均紐約客約 38 歲
通常，身為紐約人就意味著是千禧世代。
根據紐約市規劃局（NYC Planning）對《美國社區調查》（American Community Survey）的分析，該市居民的年齡中位數為 38 歲，略低於全美中位數的 39 歲。
65% 的居民年齡介於 18 至 64 歲之間。
布魯克林（Brooklyn）的人口結構最年輕，年齡中位數為 35 歲；而史泰登島（Staten Island）的人口年齡最高，中位數為 40 歲。
多數從事醫療保健或教育工作
紐約或許以華爾街和娛樂產業聞名，但大多數居民其實在醫療、教育或社會服務領域工作。
這與全美就業市場趨勢相當一致，因為醫療與教育一直是近年少數持續擴張的產業之一。
29% 的紐約人從事這類工作。
非家庭戶比例高於全美平均
紐約市男女比例大致平均。居民以白人與西語裔人口為主，其中 21% 自我認同為黑人，約 15% 自我認同為亞裔。
由單親母親扶養的家庭數量高於單親父親家庭。約三分之一的紐約人已婚，其中半數家庭有 18 歲以下子女。平均每戶人口介於 2 至 3 人之間。
41% 的紐約人居住於非家庭戶（non-family households），也就是獨居或與室友同住。這一比例略高於 2022 年全美平均的 36%。
紐約正引領美國近數十年來的人口居住趨勢，也就是愈來愈多成年人選擇獨居、與朋友同住或和室友分租，而非生活在傳統核心家庭中。
整體收入偏高、生活成本也高昂
根據紐約市規劃局分析，紐約市家庭年收入中位數約為 79,700 美元。依據美國人口普查局（U.S. Census Bureau）2024 年估計，這項數字之後已進一步升至 86,000 美元，高於全美 2024 年家庭收入中位數的 83,700 美元。
雖然不少居民相當富裕，約有 16.8% 家庭年收入達 20 萬美元以上，但當地生活成本也異常高昂。紐約市長辦公室的一份報告指出，一個家庭若想負擔在紐約市的基本生活開銷，每年至少需要 15.9 萬美元收入，而住房與托育費用占最大宗。
房租負擔沉重是紐約人的共同特徵
紐約市有 70% 居民租屋而居，遠高於全美平均水準。
根據人口普查資料，全美整體人口中不到三分之一是租屋族。紐約市規劃局分析顯示，紐約市房租中位數約為每月 1,779 美元。不過在熱門社區，尤其是曼哈頓（Manhattan）與布魯克林，實際租金往往遠高於此。
大多數紐約人將超過 30% 的收入用於住房支出，而經濟學家普遍將這條線視為「無法負擔住房成本」的標準。紐約完善的地鐵與公車系統，以及低於全美平均的家庭交通支出，或許能稍微減輕壓力。但背負沉重租金負擔，依然是最具代表性的紐約特徵之一。
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◎本文經 Business Insider US 授權刊登，原文發表於此，作者為Allie Kelly。
本文初稿由Business Insider TW使用AI協助翻譯，並經人工審校確認。
責任編輯：劉家瑜 / 核稿編輯：林筠騏