El CEO de la plataforma inmobiliaria LuxuryEstate.com, fundada en 2011, pone a Espa�a en la cabeza de la inversi�n en propiedades 'prime'

Actualizado Lunes, 18 mayo 2026 - 10:32

Si el mercado inmobiliario de lujo en Italia se destaca por su patrimonio hist�rico con los palazzi renacentistas y las masserie; y el de Francia por su exclusividad urbana en ubicaciones limitadas; el espa�ol es el all-rounder del Mediterr�neo. "Espa�a ofrece un modelo m�s equilibrado de inversi�n, estilo de vida y sostenibilidad", sostiene Paolo Giabardo, CEO de la plataforma inmobiliaria internacional LuxuryEstate.com.

Fundada en 2011, opera en 120 pa�ses, con m�s de 500.000 propiedades y m�s de 50.000 agencias inmobiliarias participando, uno de los m�s destacados es Espa�a. "Lo que hace especialmente competitiva [a Espa�a] es su equilibrio entre diversidad geogr�fica, relaci�n calidad-precio y calidad de vida", explica Giabardo. "A diferencia de otros pa�ses, combina una infraestructura moderna, conectividad internacional, seguridad jur�dica y un clima estable que favorece la residencia durante todo el a�o". De hecho, en LuxuryEstate.com, en t�rminos de volumen de inventario y tracci�n internacional, es uno de los mercados estrat�gicos con varios centros "potentes", como Andaluc�a, Valencia, Catalu�a, las Islas Baleares y las Islas Canarias.

Todo esto transforma al mercado de lujo espa�ol en una isla de inversi�n inmobiliaria, es decir, un ecosistema que funciona bajo sus propias reglas como un activo refugio para el capital global. Seg�n Giabardo, no se trata de un mercado que ignore la realidad econ�mica -como la crisis de acceso al mercado tradicional, la presi�n sobre el territorio o las tensiones geopol�ticas con pa�ses vecinos-, sino de uno que responde a "din�micas muy espec�ficas como ubicaciones �nicas, productos escasos y demanda internacional de propiedades con alto valor a�adido". Eso s�, el CEO recalca que el inter�s est� concentrado en microzonas como Marbella, las Islas Baleares o el centro de Madrid. De hecho, la consultora inmobiliaria Knight Frank sit�a a Madrid como la tercera ciudad europea m�s deseada para establecerse entre los grandes patrimonios (HNWIs), por lo que para este a�o prev� un crecimiento del 4,5% del precio de la vivienda prime en la capital y aumentando su valor en las inversiones.

"Su evoluci�n depende m�s de factores globales que de la demanda local", apunta el CEO. Y Espa�a sigue siendo un destino de confianza para los compradores globales. En los datos de LuxuryEstate.com, Espa�a representa una de las cuotas m�s altas de b�squedas internacionales en Europa, especialmente por Alemania (20,5%) y Francia (14,1%). "El sur y el Mediterr�neo siguen siendo los principales centros", explica Giabardo. Por ejemplo, Andaluc�a lidera el ranking, con un 35,6 % de las consultas, seguida de Catalu�a (17,0 %), las Islas Baleares (16,4 %) y la Comunidad de Madrid (11,0 %), mientras que regiones como Valencia, las Islas Canarias e incluso el Pa�s Vasco empiezan a ganar visibilidad. "Las propiedades de lujo se valoran tanto por su uso como por su capacidad para mantener su valor a lo largo del tiempo", reconoce Giabardo. Con esto, Espa�a se est� consolidando como un referente para la inversi�n en propiedades inmobiliarias de lujo a nivel global.