Javier y Ruth dejaron atr�s Bravo Murillo; Blanca lleg� desde Boadilla del Monte; Fei y Xiao aterrizaron desde Cuatro Vientos; Liliana y Luis hicieron las maletas desde Chamart�n; Miriam y N�stor dieron el salto desde el Ensanche de Vallecas...

Todos ellos han comenzado una nueva vida en uno de los desarrollos urban�sticos m�s deseados del sureste de Madrid, despu�s de 20 a�os de espera.

Han sido los primeros vecinos en poder visitar sus viviendas en el barrio de Los Berrocales, situadas en la calle de David Gistau, la avenida que recuerda al a�orado columnista de El MUNDO fallecido en 2020.

GRAN MADRID les acompa�� en una jornada cargada de nervios, ilusi�n, esperanza y emoci�n contenida de quienes, tras a�os de anhelo, por fin pudieron abrir la puerta de lo que ya pueden llamar hogar.

Miriam Mart�n y N�stor Caz�n acudieron pertrechados con un metro tradicional y un medidor l�ser para comprobar al mil�metro las medidas de su nueva casa en la urbanizaci�n Sin�n de la promotora inmobiliaria Aedas Homes.

Viviendas m�s grandes

Este matrimonio, con dos ni�os de 6 y 9 a�os, reside actualmente en El Ensanche de Vallecas -que est� ubicado justo al otro lado de la A-3- y se mudar� a su piso en el mes de julio cuando los peque�os terminen el colegio.

�Nos llaman los colonos, porque somos los primeros en llegar a este barrio, pero no quer�amos cambiar de zona. En el Ensanche las viviendas de tres dormitorios son muy peque�as y en Los Berrocales tenemos m�s espacio. Adem�s, contamos con terraza, que era algo que nunca pens�bamos que fu�semos a tener�, afirma Miriam, que confiesa que la primera vez que vio el edificio de su bloque se ech� a llorar de la emoci�n.

Miriam y N�stor ya vieron crecer en su d�a la zona del Ensanche de Vallecas y ahora les toca hacer lo mismo con Los Berrocales, un barrio que todav�a es una marea de gr�as y descampados, donde se van a levantar 22.000 viviendas. �Tenemos muchas ganas de vivir aqu� por los ni�os. Creo que este barrio va a quedar mejor que el Ensanche�, apunta N�stor.

Buenas zonas comunes

La urbanizaci�n de Aedas Homes es un trasiego constante de nuevos vecinos que entran y salen y se cruzan en los pasillos. Por all� circulan los j�venes Fei y Xiao, de origen chino, con su beb� en un carrito, que resid�an en el piso de sus padres.

Por fin, han podido adquirir una vivienda en propiedad de cuatro dormitorios porque tienen pensado ampliar pronto la familia. Primero, miraron en El Ca�averal -otro de los desarrollos del sureste-, pero se acabaron decantando por Los Berrocales �por su cercan�a al Ensanche, un barrio que ya est� hecho�.

�Nos queremos mudar cuanto antes y ya tenemos guarder�a para la ni�a�, explica Xiao, que ya lleva 27 a�os en Espa�a y habla el idioma perfectamente.

La promoci�n cuenta con 110 residencias de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y disfruta de amplias zonas comunes con piscina de adultos y ni�os, gastroteca, zona de coworking y de huertos urbanos, �rea de chill-out y espacios de juegos infantiles. Actualmente, ya se han vendido todas las residencias salvo una de tres dormitorios que sigue disponible.

Blanca G�mez fue la primera en comprar en este bloque y pudo elegir un piso con vistas al parque. A sus 29 a�os se va a independizar por fin y dejar� de vivir con su padre en Boadilla del Monte.

�Los j�venes lo tenemos complicado. Yo compr� hace tres a�os cuando este barrio era s�lo una promesa y te la jugabas, por eso era m�s barato. Cuando vine aqu� hab�a s�lo un descampado y la casa de tres dormitorios me cost� 430.000 euros con dos plazas de garaje�, indica esta dise�adora gr�fica.

Blanca conf�a en que el barrio va a quedar �muy chulo� con muchos carriles bici para poder desplazarse en bicicleta hasta el Ensanche de Vallecas.

Una de las grandes bazas de Los Berrocales es su apuesta por las zonas verdes con grandes bulevares rodeados de �rboles y �reas ajardinadas. De hecho, su plan de urbanismo es muy novedoso y fue planteado por el Ayuntamiento de Madrid despu�s de la pandemia.

La innovaci�n consiste en que se crea el concepto de las supermanzanas, un dise�o que dibuja una cuadr�cula de calles, de tal forma que las v�as interiores son s�lo para los peatones y los coches circulan por las calles de alrededor de la gran manzana.

En las zonas comunes de la urbanizaci�n se encuentran Javier y Ruth, que van a pasar de vivir en la bulliciosa zona de Bravo Murillo a este tranquilo barrio de Vic�lvaro.

�El cambio va a ser radical. Venimos de las calles estrechas del Madrid antiguo de Tetu�n a estas nuevas avenidas. S� que pedimos al Ayuntamiento que traiga pronto servicios para atender a toda esta poblaci�n y que pongan en marcha un autob�s cuanto antes para estar comunicados�, reclama Javier.

Ruth no oculta la inquietud que siente al dar este paso tan crucial en su vida y relata que es la primera vez que se compran una vivienda: �Resid�amos en una casa familiar en Bravo Murillo. Me da mucho v�rtigo dejar el centro de la ciudad. Siento p�nico porque no me gusta conducir, pero es el precio que hay que pagar por residir en un nuevo vecindario�, asevera Ruth.

Clientes de los barrios colindantes

Las residencias se vendieron a un ritmo intenso que super� las expectativas de la promotora con clientes muy diversos de toda la geograf�a madrile�a: �Hablamos de compradores de primera vivienda (singles, parejas j�venes y familias en crecimiento) y tambi�n un porcentaje de clientes de los barrios colindantes como Vallecas, San Blas y Vic�lvaro que han vendido su casa para comprar en Los Berrocales�, declara Raimundo Gim�nez, delegado de Aedas Homes en la zona Centro.

Liliana y Luis acaban de salir de ver su piso y se muestran encantados. �Tiene muy buenos acabados y buenos closets [armario]. No es la primera vez que compramos un piso sobre plano entre montes y culebras. Y el barrio va a quedar muy lindo�, concluye este matrimonio venezolano, que resid�a de alquiler en el distrito de Chamart�n.