Una ayuda que puede suponer un pequeño alivio para muchas personas dados los elevados precios del alquiler
Edificio de viviendas en Barcelona
Actualizado
El precio del alquiler en Barcelona sigue en niveles elevados y cualquier vía de ahorro gana peso cuando llega la campaña de la Renta. En Cataluña existen deducciones específicas para quienes viven de alquiler que permiten reducir el importe a pagar en el IRPF si se cumplen ciertos requisitos.
Una de las más relevantes permite alcanzar hasta 500 euros, aunque su aplicación depende de la situación personal y económica de cada contribuyente en Cataluña.
¿Cuál es la deducción con la que te puedes desgravar hasta 500 euros en la declaración de la renta si vives en Barcelona?
La deducción autonómica por alquiler de vivienda habitual en Cataluña permite aplicar una reducción del 10 % sobre las cantidades pagadas durante el año por el alquiler.
El límite máximo es de 500 euros anuales, que puede llegar a 1.000 euros en caso de declaración conjunta. Esto significa que, por ejemplo, una persona que haya pagado 5.000 euros en alquiler durante el ejercicio podrá deducirse 500 euros si cumple todos los requisitos.
Esta deducción forma parte del tramo autonómico del IRPF, por lo que solo pueden aplicarla quienes tengan su residencia fiscal en Cataluña. En el caso de Barcelona, donde el alquiler mensual supera con frecuencia los 900 euros, este incentivo fiscal tiene un impacto directo en muchos contribuyentes.
Estas son las personas que pueden solicitar esta deducción
Para poder aplicar esta deducción, el contribuyente debe encontrarse en alguna de las siguientes situaciones:
- Tener 35 años o menos en la fecha de devengo del impuesto.
- Haber estado en paro durante 183 días o más a lo largo del ejercicio.
- Tener un grado de discapacidad igual o superior al 65 %.
- Ser viudo o viuda y tener 65 años o más.
Además, el contrato de alquiler debe corresponder a la vivienda habitual y el pago tiene que poder acreditarse mediante transferencia, recibos u otros justificantes.
Tope de ingresos y otros datos a tener en cuenta antes de solicitarla
El acceso a esta deducción también depende del nivel de ingresos. En Cataluña, la base imponible total del contribuyente, una vez restado el mínimo personal y familiar, no puede superar los 30.000 euros anuales en tributación individual ni los 45.000 euros en declaración conjunta.
La normativa establece que esta deducción solo puede aplicarse una vez por contribuyente, aunque en una misma persona concurran varias de las circunstancias exigidas.
También se fija un límite por vivienda: el importe total de deducción no puede superar los 1.000 euros. Si varias personas tienen derecho a aplicarla por la misma vivienda, el importe se reparte entre ellas en función de lo que corresponda a cada una.
Así hay que aplicarlo en el borrador de la declaración
Esta deducción se incluye dentro del apartado de deducciones autonómicas de Cataluña en el borrador de la Renta y, en algunos casos, aparece ya incorporada. Aun así, conviene revisar que los datos sean correctos y, si no figura, añadirla manualmente indicando el importe total pagado por el alquiler durante el año.
En este punto es clave consignar el NIF de la persona arrendadora o, si no dispone de NIF español, su número de identificación fiscal en el país de residencia. También es recomendable conservar el contrato de alquiler y los justificantes de pago, ya que la Agencia Tributaria puede requerirlos en una comprobación posterior. Antes de confirmar el borrador, revisar que se cumplen todos los requisitos puede marcar una diferencia relevante en el resultado final de la declaración.
La campaña de la Renta 2025 arranca el 8 de abril de 2026, por lo que conviene tener claras con antelación las deducciones a las que se tiene derecho.