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El Gobierno de Espa�a y la Generalitat tienen dos modelos para aumentar el parque de vivienda p�blica y alquiler asequible que se contraponen. Mientras el Gobierno de P�rez Llorca impulsa el Plan Vive, basado en la colaboraci�n p�blico-privada y con el objetivo de llegar a las 10.000 viviendas en 2027, el Estado opta por la promoci�n p�blica que controle el ciclo residencial completo: desde la disposici�n y urbanizaci�n de los suelos hasta la edificaci�n, entrega de llaves y gesti�n de las viviendas.
En esta forma de operar incidi� ayer en Valencia la presidenta de la Entidad Estatal de Vivienda, CASA 47, Leire Iglesias, que se reuni� con representantes de los municipios afectados por la dana para solicitar la cesi�n de suelo donde puedan alzarse promociones en los pr�ximos a�os. De esta forma, los consistorios deber�n decidir si optan por el Plan Vive del Consell, que supone ceder el suelo para que promotores privados se encarguen de la construcci�n, o si, por el contrario, los ponen en manos de CASA 47 que, adem�s de construir, "gestionaremos estas viviendas con procesos de selecci�n p�blicos, transparentes, iguales y ante notarios que garanticen la igualdad de acceso a la vivienda", advirti� la presidenta. Fue una alusi�n indirecta a los fraudes detectados en el residencial Les Naus de Alicante, donde ayer arranc� la comisi�n de investigaci�n municipal.
M�s expl�cita fue la delegada del Gobierno, Pilar Bernab�, que acus� al PP de convertir la vivienda "en un negocio", y por eso "cambi� las leyes", para que los precios de la vivienda p�blica en suelo p�blico se pudiesen comercializar "al doble" del precio p�blico que el Gobierno de Espa�a estipula en las viviendas de protecci�n p�blica y que adem�s perdiera la condici�n de p�blico a los 30 a�os.
Leire Iglesias, Pilar Bernab� y Zulema P�rez.EFE
Para promover en este suelo de zonas afectadas por la riada de octubre de 2024, el Gobierno destina una partida de 22,8 millones. Las viviendas ser�n adjudicadas -las primeras 67 el pr�ximo mes de mayo, anunci� Iglesias- por un periodo de 14 a�os, que se prorrogar� de siete en siete si los inquilinos siguen cumpliendo con los requisitos. Ser�n financiadas por el Estado y pasar�n a ser de la propiedad del parque p�blico.
Valencia es uno de los municipios donde se solicita suelo que pone en duda esta f�rmula. Su concejal de Urbanismo, Juan Giner, considera una cantidad "�nfima" los 22,8 millones, recordando que son "una tercera parte de los 60 millones" que ha invertido el gobierno de Mar�a Jos� Catal� en menos de tres a�os para promover 450 viviendas.
Seg�n estima Giner, con esa dotaci�n apenas podr�an construirse 140 viviendas y, por los requisitos establecidos por la entidad estatal sobre los suelos elegibles y los plazos en las bases, "en el mejor escenario posible, nadie entrar�a a vivir antes de 2030, es decir, cuatro a�os desde ahora", calcul� el concejal.
Adem�s, el Gobierno tiene una 'deuda' con Valencia. En septiembre de 2020, siendo �balos ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, se anunci� la licitaci�n de la construcci�n de 438 viviendas en el antiguo Cuartel de Ingenieros de Valencia, cuyo suelo proviene de la antigua Sareb y est� en manos del CASA 47. Se ejecutar�an entre 2021 y 2022, pero cinco a�os despu�s siguen sin estar construidas. Eso le resulta "parad�jico" al concejal de Urbanismo de Valencia.
La directora de CASA 47 dio nuevas fechas para estas viviendas, cuya licencia de obras ser� "inminente", y otras 600 que se levantar�n en el Parque de Artiller�a, ubicado�al sur de la ciudad, entre las calles San Vicente y Carteros.�El valor estimado de la licitaci�n es de 134.224 euros. las empresas interesadas podr�n presentar sus ofertas hasta el 15 de junio y esperan "no tener las mismas trabas urban�sticas del pasado" para poder aprobar el proyecto de urbanizaci�n.
A estas viviendas en Valencia se sumar� otra promoci�n en la Colonia de Aviaci�n de Alcoy, en terrenos que tambi�n eran de defensa. "Recientemente hemos visto que reun�a los requisitos para poder hacer viviendas despu�s de algunas modificaciones urban�sticas, y estamos pendientes de formalizar el acuerdo de compra", explic� Leire Iglesias.
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