Las hipotecas variables vuelven a ser una opción de primer nivel en abril de 2026. Durante el último año habían perdido brillo frente a las fijas y las mixtas debido a la mejora de la situación económica, pero diversos factores han deteriorado esa recuperación y han contribuido al aumento del euríbor, haciendo que su precio inicial más bajo y la posibilidad de que su cuota se abarate en el futuro las hayan puesto de nuevo en el foco de muchas miradas.
El euríbor cerró marzo en el 2,56%, y en las dos primeras semanas de abril ha escalado hasta cifras cercanas al 2,8%. Como consecuencia de esto, los bancos han subido el precio de sus nuevas hipotecas, incluidas las fijas, que han perdido atractivo porque, de contratarlas ahora, el cliente pagará siempre el precio establecido en este momento. Con las variables, en cambio, existe la posibilidad de pagar menos cuando el euríbor vuelva a bajar.
Para quienes quieran apostar por este producto, la mejor hipoteca variable de abril de 2026 es la de Kutxabank, con euríbor más un diferencial fijo del 0,49%, según los datos extraídos de nuestros análisis del mercado hipotecario. También destacan este mes la hipoteca variable del Banco Sabadell, el HipotecON a tipo variable de Cajamar, la Hipoteca Variable de Coinc y la Hipoteca Variable de Bankinter, que coinciden en sus intereses (euríbor + 0,50%), aunque difieren entre sí en comisiones y bonificaciones.
Para llegar a la conclusión de que las hipotecas variables anteriormente citadas son las mejores de abril de 2026, hemos realizado un análisis del mercado hipotecario español teniendo en cuenta aspectos como los intereses, las comisiones, las bonificaciones y los productos vinculados.
Fuentes y metodología al final del artículo.
La Hipoteca Variable de Kutxabank es la mejor de abril de 2026 porque es la que ofrece un diferencial más bajo de entre todas las que componen la selección de las más destacadas del mes: un 0,49% al que habría que sumarle el euríbor del momento. Se puede solicitar por un plazo máximo de 30 años y tiene un TIN inicial fijo durante el primer año del 1,55%.
Las cifras mencionadas son bonificadas y para conseguirlas es necesario que el cliente domicilie una nómina, contrate un seguro de hogar y otro de pensiones. No tiene comisión de apertura y la de amortización anticipada es del 0,25% del capital que quede por devolver durante los tres primeros años, del 0,15% el cuarto y el quinto año, y se elimina a partir del sexto.
La Hipoteca Variable del Banco Sabadell es otra de las más destacadas de este mes de marzo gracias a su propuesta de euríbor más diferencial del 0,50% por plazos de hasta 30 años. El TIN fijo inicial del primer año es del 1,50%, y los requisitos para conseguir los intereses mencionados, que son bonificados, son: domiciliar la nómina y contratar con la entidad seguros de hogar, vida y de protección de pagos.
La Hipoteca Variable del Banco Sabadell no tiene comisión de apertura, pero sí por amortización anticipada: del 0,25% durante los tres primeros años, del 0,15% el cuarto y el quinto, y nada a partir del sexto.
La hipoteca variable de Cajamar ofrece euríbor más 0,50%, un plazo máximo de 30 años y un TIN fijo durante el primer año del 1,75%. Para conseguir esos intereses bonificados el cliente tiene que domiciliar una nómina de al menos 700 euros, recibos de suministros básicos, contratar un seguro de hogar, otro de vida y otro de protección de pagos y realizar al menos 10 operaciones al año con la tarjeta de débito o crédito de la entidad. También es necesario que el usuario se haga socio de la entidad, con una aportación mínima de 61 euros.
No tiene comisión de apertura, pero sí por amortización anticipada: del 0,25% durante los tres primeros años, del 0,15% el cuarto y el quinto, y nada a partir del sexto.
La hipoteca variable de COINC ofrece unos intereses de euríbor + 0,50% con un plazo máximo de 30 años y un TIN fijo el primer año del 2,30%. Lo mejor de este producto es que sólo tiene una bonificación y no supone un coste adicional para el cliente: contratar una Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nomina con Bankinter, banco al que pertenece COINC. No tiene comisión de apertura ni de amortización anticipada.
Con la Hipoteca Variable de Bankinter el usuario puede conseguir euríbor más 0,50% con un plazo máximo de 30 años y un TIN fijo el primer año del 2,30%. Los requisitos para obtener la bonificación son: domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar, otro de vida y un plan de pensiones.
Esta hipoteca variable tiene una comisión de apertura de 500 euros y una comisión por amortización anticipada del 0,25% durante los tres primeros años, de un 0,15% el cuarto y el quinto, y sin cargos a partir del sexto.
Fuentes
Fuente hipotecas variables: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 01/04/2026). Los criterios para ordenar las ofertas de hipotecas son: 1º Diferencial; 2º Interés de salida; 3º Comisiones; 4º Número de productos vinculados. Este ranking solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, por lo que las llamadas «hipotecas verdes» (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética A) quedan excluidas. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación.
此内容由惯性聚合(RSS阅读器)自动聚合整理，仅供阅读参考。 原文来自 — 版权归原作者所有。