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昨天看了一套回迁房,感觉很奇怪 - V2EX
dumbbell5kg · 2026-02-09 · via 杭州

这是一个创建于 125 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

链家上显示上次成交是 12.10 号,有抵押,12.24 号就挂牌了,10-24 号这中间装修了一番,图片看上去很像串串房,但是洗碗机什么的都是西门子,中央空调是美的,定制的柜子我看着也没什么问题。

如此短的持有时间,税费也很高,这样买来立马卖的操作是为什么?这种房子买的话有什么风险吗?

第 1 条附言  ·  2 月 9 日

老铁,后知后觉了,原来中央空调是伪装的,外面挂了不止一个外机。。。。。

  • 回迁房
  • 风险
  • 装修

    17 条回复    2026-03-06 09:28:47 +08:00

    NoNewWorld

    1

    NoNewWorld      2 月 9 日

    回迁房别考虑!回迁房别考虑!回迁房别考虑!重要的事情说多次,特别这种一眼就有问题的,回迁房最显而易见的问题就是整个社区全是老人👴🏻,而且老人们凌晨活力十足。

    imaple

    2

    imaple      2 月 9 日   ❤️ 1

    有些房屋中介这么干,低价买老破小, 装修搞的漂亮一点,让人感觉都是大牌,以送装修的名义加价卖,至于用的材料嘛你懂的.

    decken

    3

    decken      2 月 9 日

    这些品牌都有低端的产品线

    wskymark

    5

    wskymark      2 月 9 日

    舍不得孩子套不住狼
    14 天装修能怎么样

    cabing

    6

    cabing      2 月 9 日

    百分百串啊。

    大牌也有最低端货甚至二手货,质量也不一定好。

    june4

    7

    june4      2 月 9 日

    回迁房的房子质量不如同小区的别的房,别贪那点便宜

    Desdemor

    9

    Desdemor      2 月 9 日

    回迁房送你你都别要,这里面都是些怪人

    karatsuba

    10

    karatsuba      2 月 9 日

    特供的大牌电器吧, 或者是展柜撤下来的非常便宜, 当精装房卖可以加点钱

    karatsuba

    11

    karatsuba      2 月 9 日

    回迁小区也不是所有的都差劲,我之前租的回迁小区是市区动迁过来的,有些老人过来养老,素质也都挺好的

    hammy

    12

    hammy      2 月 9 日

    你们本地是不是有收房的,专门干收房,收过来装修加大牌家电倒手卖。
    我看我们这群里有一些求购回迁房的大部分是为了孩子结婚用,算是一种没得办法。回迁房比商品房便宜许多,加上本地有一些是原地回迁,回迁房的位置反而是很好的。
    但要是自己用还是慎重考虑回迁房。

    dmanbu

    13

    dmanbu      2 月 9 日

    不要买回迁房,连租最好都不要考虑,屁事多

    66beta

    14

    66beta      2 月 9 日

    回迁小区还是要去考察一下的,不是迁过来的人不行,而是早早都卖掉了,人口成分太杂了,大概率就是素质低下

    pakholeung372

    16

    pakholeung372      2 月 9 日

    回迁房人员素质,物业管理确实和普通商品房无法比。不过我是租的,便宜很多,谁会和钱过不去

    jonty

    17

    jonty      3 月 6 日

    杭州回迁房你就住吧,一住一个不吱声。天天烧纸敲锣打鼓...