1.打开高德地图，根据你的公司位置，以及你对通勤的期望，寻找附近的小区或公寓。筛选出你期望的小区后，可以在xhs、高德等软件中查看这个小区的风评，也能帮助你更清晰的找房
2.在贝壳直接搜这些小区，然后多翻翻，看到喜欢的可以先收藏，同时也能对小区的租房价格有个大概的了解（实际租金要比平台挂的价格少200到400，到时候谈租金的时候也有个数）
3.在xhs、闲鱼上发求租贴，列出你筛选的小区和你的一些租房要求。等着那些中介或房东找你。这一步的目的是：提前钓鱼试水，了解房源情况。不必去跟联系的中介线下看房
4.如果不想支付中介费，可以去xhs、闲鱼上找转租的，坏处则是租金没法降。也可以找房东直租，要认真辨认，比如看用户名、历史发帖或评论。其实很好分辨。对于隐藏的深的，捏造一两个有点不符合租房期望的借口，然后问他还有没有其他房。
5.如果愿意付中介费，建议还是去贝壳。链家、安居客和贝壳的中介我都找过，只有贝壳的素质算好些的，租房合同也更专业，保护租客利益。贝壳的中介也更耐心一些，我连着找贝壳中介看了两周的房，都没感觉他有任何不满。其他两个平台的中介，最多只带你看三四套房，然后就各种嫌弃你，或言语劝/逼你立刻定下房子，恨不得你看第一套立刻就签合同。而且它们的合同都是某个中介店自己写的租房合同，合同非常偏向房东（我有两次是通过链家签的合同，因为当时我很喜欢的公寓只有它那有房源，租房合同恨不得完全偏向房东，租客只有义务，房东只有权益）

6.看房时间取决于你对房间的隔音环境、光线的要求，希望隔音好的话，建议在晚上7点左右去看房，在楼下时看小区环境（路灯、地面、在外面待着的人流如何），到单元楼下时抬头看居住率。楼下能听到多少声音。到房间内时，对比开着窗和关着窗的隔音区别。然后关着或开着窗户的同时去看房间的其他设施。
7.房间内其他的要看水压大不大、床垫软还是硬，脏不脏。其他的家具怎么样，房间有没有难闻的异味。把空调打开一段时间，听听声音吵不吵。电器是几级能耗。
8.问中介是民水民电吗？是给户号自己交吗？物业费由谁承担？有些公寓的空调是中央空调，很可能是商用点，非常贵，要考虑这一点费用。
9.对于喜欢的房子，也别表现得太过明显，只说加入到备选项。然后用手机录一下房间情况。随口问一句如果租的话，租金还能降多少？
10.如果中介说有服务费、维修费等各类名目的费用，直接将这个房子pass掉。贝壳倒是有个省心租有这种情况，这个就看情况了。此外，你需要支付中介的，仅有签完合同时的中介费，其他任何时间都不要交任何费用给他。

11.选定要租某个房子时，有时间的话，就自己白天或晚上去小区里外转转。叫门卫开门时要语气硬点，不要问能不能进，直接说“帮忙开下门”。虽然不礼貌，但是这样能更顺利进去。
12.签合同时最好要求跟房东线下见面，看房东的房产证、身份证信息。清点水电燃气费用，绑定户号，更换门锁密码。手机开启录音，把手机揣兜里。
13.认真查看合同，一字一句认真看，对于不合理的，直接要求划掉或者修改。尤其要注意合同中是否含有：“若承租人要求开具发票，税费由承租人承担”，有的话直接别签。还有双方是否都既有义务也有责任，房间出现问题时房东必须在7天内完成维修，必须保证房屋的安全、可居住，房间内的设备设施正常运行等。
14.签合同时尽量谈到能押一付一，这样压力要小一些，你可以跟房东说你刚转正，收入稳定，只是近期开销会大些，但能保证按时交租。此外，请求能将合同上的起租日往后延三五天，你这边搬家和清洁要一些时间。起租日尽量延后一些，方便你之后再次找房时能多几天缓冲。
15.签完合同后，到房间里，认真检查房间所有地方，包括墙纸墙壁、踢脚线、家具、窗帘窗户等，看看有没有破损脏污，对于可能被“提灯定损”的地方，用水印相机拍一下。