看到帖子 报了人生第一个 110 https://www.v2ex.com/t/1207110
想起了一个事儿
一个老板前 2 年跟风，也自己开发了 2 个楼盘
其中一个卖的便宜，很快就卖完了
另一个卖中高价，我在这个盘一期开盘时找他买了一套
前几天一起吃饭时说起，他说现在房子不好卖，中高价的第三期开盘到现在还有 100 多套没卖掉
我说你是捧着宝贝、不知道如何卖啊！
这老板主业是做制药的，所以习惯了严谨（绝对按标准用材料）
他开发的这 2 个盘，用给我装修的装修公司设计师的话：很少见楼板这么厚实的
我装修好住了快 5 年了，从没有感受到楼上楼下有生活噪音
业主群中也从没人在这个方面有意见或矛盾
我和他说：现在买房对任何一个家庭来说，都算是 大额消费，你可以选择户型、户外风景、以及装修风格，但你无法选择楼上楼下是不是会给你制造噪音。你这个盘在这方面绝对过硬，要我是销售经理，我就做个海报——本小区无需震楼器。
当时大家喝的有点高，也不知道他听进去了没有。
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1 hfJ433 1 天前 1
严谨一些，房地产的事，不是房事 |
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3 Admstor 1 天前你这个最多只能和旁边的相邻楼盘做一下竞争，但是如果这个区位板块都不行，你就算是人防工事也没用啊。。。 |
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4 tianjiyao 1 天前 22
这踏马应该叫楼市。。。。。房事。。房中之事。。。阴阳男女交媾.... |
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10 aklllw 1 天前 via Android并非房事 |
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13 Simle100 1 天前看来 UC 震惊部已经刻进某些人的脑子里了。。。 |
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17 leglo 1 天前说实话，楼板的厚度对楼上很多噪音大小的影响并不是很大，哪怕做到 150 厚，作用也有限，这是声音传导决定的，楼板厚了，可能声音偏低频，厚重多一点。或者是北方，整体做了地暖，地暖下面做了保温缓冲的垫层，整体厚度来到 20cm ，会好很多。更大的可能是你们这里因为中高价，素质普遍高一些 |
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18 Titanium21 1 天前20cm 楼板就是比 10cm 楼板隔音好，不要杠什么邻居， 邻居你没法选择， 但是楼板你能选择。 现在住 19 年开发的老破小，18 年地震后的房屋质量就是很好， 比之前住的 2018 年开发的房子隔音好很多。之前的房子能听到楼上楼下讲话声音，但是现在听不到了。 |
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19 oxykr 1 天前 via Android看到标题给我干哪来了。。。 |
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21 wctPh 1 天前1 、这不叫房事 |
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24 ttdx 1 天前你这纯粹恶意引流,举报 |
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25 zhizunzz 1 天前 via Android 1
你就拿这个考验干部？ |
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28 windmoonwind 1 天前 2
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31 n2Day 1 天前有点标题党了啊，没有看到我想看到的内容。 |
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34 Danfi 1 天前感觉就是人少了质量才好，你有关注过你这栋楼有多少的入住率么 |
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35 ohoh 1 天前准备炫耀我一夜七次郎的称号的，你给我看这个？ |
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37 angeni 1 天前你好我是 uc 编辑部的 hr ，请问。。。 |
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38 wopenon 1 天前 via iPhone都说楼主标题党，只有我很好奇如何买到这种房子吗？ |
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39 vvnvnvfk 23 小时 27 分钟前兴致冲冲的点进来，失望的离开。。。 |
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42 zhuyao 23 小时 4 分钟前我特么以为是啥都分享了来看热闹的 |
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45 mec 22 小时 41 分钟前 1
好家伙，建议永封。。。 |
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46 leglo 22 小时 9 分钟前@wenrouxiaozhu #44 现在要么是现浇混凝土，要么是装配式的预制楼板，有些地方有装配式的推广强制要求，核心不在于结构形式，而是楼板标准是 100mm 以上，150mm 以上噪音会有比较明显的改善，主要针对空气噪音，也就是邻居房事的声音不容易被听到。固体噪音（敲击，东西掉落）这种除非做隔音层，是无法完全消除的。现在的问题是但有些地方偷工减料，楼板甚至做到只有 80mm 厚，这种噪音就比较明显。 主要是楼板厚度的大小，不仅仅是楼板混凝土用量的不同，楼板薄了，自重轻，对应的所有结构构件都可以减少用料，能省不少。所以现在能做到 120mm 的就算不错了，150 的都少见，但是这两年一直都在提做精品住宅，所以住宅规范都在调整，像上海的征求意见稿，楼板厚度已经明确到了 150mm 。 |
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49 leehomyhh 21 小时 33 分钟前标题党？ |
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53 daimon1 20 小时 58 分钟前理论上碰撞的声音，楼板加厚基本没用，噪音是通过楼体传播，并不是通过空气传播。我老家自建房的楼板用料巨扎实，用力走路一样有声音。你这个案例，明显是中高价楼盘对应的优质业主圈层，能大幅减少邻里噪音、作息干扰，居住舒适度更高。 |
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54 jjtang11 20 小时 53 分钟前的确有这个说法，以后我买楼也要是测一下楼板厚度，如果是二手房还要实地蹲守 1 周看看四周有没有噪音源，毕竟是一笔巨额支出 |
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56 purringpal 19 小时 46 分钟前运气而已，学过初中物理的都知道固体传音的原理，还差你这几公分的楼板厚度？？？ |
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58 xvvayqi 18 小时 41 分钟前 via iPhone搞得人心黄黄 |
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