我两年前在某二线城市通过链家 买了一套三室两厅两卫的房子（二手房）。因为在其他城市工作，买完后我很少回去住，也没太多家具。本来打算买完房子 重心回到二线城市，但是经济下行一直没合适的工作，就一直边干边找。

此背景下，7 个多月前，我委托贝壳挂上了我的房子出租

我当时挂的价格不高，而且我也比较好说话，能谈价格。要求就是租户必须是住家的（一家人），不能是合租的人，避免弄坏自己的房子。

半个多月后，中介找到了一个租户 家庭情况是一家三口 和一个保姆。由于我是委托的我朋友找的中介，我比较相信我的朋友，所以我也并未回去看具体的租户情况。我们在贝壳线上拟定的合同，签署完毕，我和租户直接进行沟通 包括房租的支付，都是直接转到我的微信上。

刚住进去 租户要求必须大扫除，设备更换什么的，我都没多说什么，基本上有求必应，也没花多少钱，千八百的这样。

后续交租还行把，反正都是我催租，然后她给，每次都不是立刻给我钱，都要缓两天，或者先转一部分过两天转剩下的，我也没说什么，经济情况可能比较紧张，我都理解。

后面有什么事情，租户找我，我一般都给解决。比如次卧加个空调，柜子有点问题都是我出钱出力解决。我也没说什么。

有一次说带回两幅字 比较大那种裱起来的。 说要在墙上打孔，直接发视频过来说画都买了，我当时挺无语的，我还能怎么说呢，只能勉强同意了，不过告诉她仅此一次。

前阵子正忙的时候，有一天给我打电话，说是家里漏水 滴答到楼下去了，我当时也没想那么多，就赶紧让联系物业赶紧看，并告诉他 用钱的地方和我说就行。当时真是没想这么多，就想着给租户解决问题，也怕给楼下带去麻烦，事后物业说可能是下水堵了。

我正准备问她具体情况呢 她就给我发消息了 各位自己品

后来她说她新买了个洗衣机，之前在另一位卫生间洗衣服，一直没用过这个下水。

对于这番说辞我是一个半点符号都不信的。

在我房子里面住了 7 个多月了，她说她一直没用过，我买房的时候都是经过质检的，住这么久，这种话怎么说出口的？现在把我下水弄堵了，还想把锅甩我头上 让我出钱出力？

事后让我朋友去看了看家里的情况，说是根本不是四个人，住了大概 6 个人，家里堆满了乱七八糟的东西，墙上都是小孩画的东西。中介之前还说租户爱惜房子，纯纯扯淡！

租房子这事儿赖我自己 一直没抽时间回去看看，现在租户觉得我特别好说话，想糊弄我，就是给脸给多了。有时候对人真不能太真诚。

五一期间打算回去看看，票已买好，要是能聊就坐下好好聊聊解决问题，不能聊就直接让他们赔偿，不赔就让她们在我房子滚蛋。

对于没见过的陌生人，交易关系 还是纯粹一点 就是交易，切勿过多信任。仅此提醒自己