Adi�s a las franquicias, adi�s al fast-food, adi�s a la monoton�a de los centros comerciales de siempre. Tras m�s de dos a�os de obras y una etapa de lenta decadencia, el complejo Sexta Avenida se ha sometido a un profundo lifting y trae un concepto distinto que viene a cambiar las reglas del juego en la zona noroeste de Madrid.
Guarder�a infantil, un club social con seis pistas de pickleball (deporte parecido al p�del), seis salas de cine, restaurantes con personalidad, un gimnasio para barr� (el nuevo pilates)...
Lo que llega ahora es otra historia: un espacio abierto, con identidad propia, donde la gastronom�a se cuida, el ocio se vive sin prisas y cada rinc�n invita a quedarse.
El nuevo Sexta Avenida tiene muy poco que ver con el antiguo y est� previsto que abra el pr�ximo mes de octubre bajo el nombre de Lesix.
Del recinto original tan s�lo se mantiene el Mercadona, la farmacia, el gimnasio O2 Centro Wellness y una tienda de deporte. De hecho, sus due�os actuales -Saint-Croix, la socimi de la inmobiliaria Pryconsa- han tirado el edificio abajo y lo han renovado por completo.
Render de la fachada del centro comercial, antiguo Sexta Avenida.
Saint-Croix ha invertido 40 millones de euros en remodelar este enclave dotado de 16.000 metros cuadrados. El proyecto incorpora m�s de 3.300 metros en terrazas y zonas al aire libre, adem�s de un aparcamiento que casi ha doblado su capacidad y posee 720 plazas.
El conjunto cuenta con una ubicaci�n estrat�gica en el barrio de El Plant�o -perteneciente al distrito de Moncloa- y su radio de influencia abarca La Florida, Aravaca, Pozuelo, Majadahonda, Las Rozas y Boadilla del Monte, municipios que poseen la mayor renta per c�pita de Espa�a.
Una visita exclusiva de EL MUNDO a las instalaciones permite apreciar la profunda transformaci�n que se ha llevado a cabo, dise�ada por el estudio de arquitectura CBRE.
La primera gran novedad es que la galer�a comercial queda al aire libre, por lo que la caracter�stica claraboya blanca que recubr�a la planta baja ha desaparecido por completo.
La antigua galer�a de El Plant�o con su caracter�stica claraboya.DIEGO SINOVA
En el nuevo Sexta Avenida tambi�n se han esfumado las peque�as tiendas de ropa, ya que la apuesta actual pasa por negocios concebidos como un destino en s� mismo. Un ejemplo es Patrick Sport, la firma deportiva que estaba presente en el centro y ha ampliado su superficie hasta los 800 metros cuadrados con una propuesta especializada en esqu� y monta�a.
�En Lesix no queremos competir con otros centros comerciales, sino que buscamos ofrecer servicios diferenciados a los clientes. Hemos huido de las franquicias que se encuentran en todas partes y hemos apostado por marcas muy experienciales�, explica Javier Mateo, director general de la socimi Saint-Croix.
En la planta baja se mantendr� el Mercadona, que eleva sus metros cuadrados y que pondr� en marcha un renovado concepto de lineales (estanter�as).
Tambi�n habr� una farmacia, una �ptica, una tienda de cosm�tica y una cl�nica veterinaria, muy demandada en un entorno donde abundan las mascotas dom�sticas.
En este �rea tambi�n se situar� el restaurante En Copa de Bal�n -en el local donde estuvieron Mallorca y Vait- con su tienda gourmet, que brinda una amplia selecci�n de vinos.
Sin duda, la escuela infantil de la primera planta ser� uno de los servicios m�s solicitados, ante la escasez de guarder�as que hay en el barrio. A escasos metros se situar� el gimnasio para mujeres BodyBarr�, una de las disciplinas m�s de moda que combina ballet, pilates y yoga.
La propuesta se completa con un cine Yelmo Luxury con seis salas de 400 butacas y una experiencia premium.
Las salas de cine de Yelmo con la �ltima tecnolog�a.
Otro gran atractivo de Lesix es su oferta de restauraci�n que apuesta por marcas que no suelen estar ubicadas en centros comerciales.
Entre ellas se sit�an Hermanos Vinagre, con su reinvenci�n de la tapa madrile�a; el italiano La Famiglia se Sienta a la Mesa (antes La Mafia); Rocacho, especializado en carne a la brasa; y La Popular, un restaurante mexicano.
�Todos ellos son locales con un ticket medio asequible. Hemos comprobado que, aunque estas localidades gozan de un alto poder adquisitivo, los negocios que funcionan no tienen precios elevados�, asegura Mateo.
El centro proporcionar� adem�s un servicio de autobuses lanzadera que recorrer�n los alrededores para recoger a los trabajadores de las oficinas cercanas, con el fin de que puedan comer tranquilamente en Lesix.
Entre las principales novedades tambi�n se encuentra el aparcamiento subterr�neo de tres plantas, una soluci�n que ha permitido liberar espacio en la superficie.
All� se va a ubicar Electric Pickle, un club social con un concepto tra�do de Estados Unidos, que mezcla la pr�ctica del pickleball en seis pistas exteriores con barras de bebidas. Adem�s, en este terreno est� previsto que se instale un restaurante dinner and dance con Djs y espect�culos en vivo.
El complejo de Sexta Avenida fue construido en la d�cada de los 90 y ya registr� una ampliaci�n en 2005 para la construcci�n del gimnasio O2 Centro Wellness, que se ha mantenido abierto durante las obras. Ahora, el hist�rico centro culmina su transformaci�n m�s ambiciosa.
La entrada a los cines y �rea de restaurantes de Lesix.
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