Entre las reformas, est�n la nivelaci�n de la cabina o la protecci�n contra el cierre de puertas

Los ascensores forman parte de nuestra rutina diaria, aunque no nos demos cuenta. Ya sea en casa, en el trabajo o en cualquier otro escenario, lo normal es que los utilicemos con frecuencia, por lo que es fundamental que cumplan con todas las condiciones de seguridad para evitar sustos innecesarios.

En el a�o 2024 se aprob� el Real Decreto 355/2024, que actualiza las exigencias t�cnicas que deben cumplir los ascensores y ahora, a trav�s de las inspecciones peri�dicas, muchas comunidades van a tener que adaptar estos aparatos a la normativa, lo que va a suponer importantes derramas.

Cabe se�alar que la ley no impone una sustituci�n general de los ascensores, sino una adaptaci�n a estos requisitos de seguridad obligatorios. En la pr�ctica significa que aquellos aparatos con m�s antig�edad, los que tienen m�s de 20 a�os, tendr�n que hacer reformas m�s profundas, mientras que los m�s nuevos quiz�s no tengan que hacer nada o solo peque�os ajustes.

Antes de alarmarte, hay que se�alar que esta aplicaci�n ser� progresiva y no hay que hacerla autom�ticamente, sino cuando se realiza la inspecci�n peri�dica y se observan incumplimientos. En estas situaciones, deben llevarse a cabo las actuaciones, que pueden prolongarse varios a�os.

Estas son las reformas exigidas por la ley

La ITC AEM 1 del Real Decreto se�ala unas exigencias t�cnicas destinadas a reducir riesgos y garantizar la seguridad en los ascensores. Estas son las m�s comunes.

• Nivelaci�n de la cabina: El ascensor debe estar a ras de suelo para evitar desniveles al hacer uso del aparato.
• Protecci�n contra el cierre de puertas: Debe tener barreras fotoel�ctricas para evitar golpes o atrapamientos.
• Comunicaci�n bidireccional con cabina: Contacto con el servicio de emergencia en caso de aver�a.
• Control de carga: El ascensor no funcionar� si se supera el peso m�ximo autorizado en la cabina.
• Sustituci�n de gu�as: Deben sustituirse las de madera por acero.

Respecto al coste de estas adaptaciones va a variar seg�n el estado del ascensor, aunque l�gicamente, los m�s antiguos deber�n hacer reformas m�s profundas. La comunicaci�n bidireccional o la protecci�n contra el cierre de puertas puede suponer unos 1.000 euros, mientras que cambiar las gu�as o el sistema de tracci�n puede ir desde los 15.000 hasta los 40.000 euros en funci�n de la complejidad.