Νέα έκδοση αναδεικνύει τον κομβικό ρόλο των Digital Building Logbooks (DBLs) στη μείωση του κόστους, την αύξηση της διαφάνειας και τη βελτίωση της αποδοτικότητας σε κατασκευές και ανακαινίσεις. Η μελέτη Development of a business case on the roll out of Digital Building Logbooks, EC-GROW/2025/VLVP/0080 εστιάζει στη σημασία της σωστής διαχείρισης των δεδομένων σε όλη την αλυσίδα αξίας των κτιρίων και συνδέει άμεσα τα DBLs με την αναθεωρημένη Energy Performance of Buildings Directive (EPBD), όπου και θεσμοθετούνται.

Σύμφωνα με την μελέτη, τα DBLs μπορούν να λειτουργήσουν ως ένα αξιόπιστο, ενιαίο αποθετήριο πληροφοριών για κάθε κτίριο, συγκεντρώνοντας δεδομένα όπως ενεργειακή απόδοση, άδειες, ανακαινίσεις και –όπου είναι διαθέσιμο– μοντέλα BIM και πληροφορίες υλικών. Παρότι έχουν γίνει βήματα προς αυτή την κατεύθυνση, επισημαίνεται ότι απαιτείται περαιτέρω δράση ώστε να αποφευχθεί ο κατακερματισμός και να διασφαλιστεί η διαλειτουργικότητα μέσω κοινών ορισμών και προτύπων δεδομένων σε επίπεδο ΕΕ.

Η ανάλυση κόστους–οφέλους δείχνει ξεκάθαρα θετικό αποτέλεσμα, με τα κοινωνικά, οικονομικά και περιβαλλοντικά οφέλη των DBLs να υπερβαίνουν το κόστος εφαρμογής τους. Όσο αυξάνεται ο αριθμός των χρηστών και ενσωματώνονται επιπλέον λειτουργίες –όπως αυτοματοποιημένα renovation passports, διασύνδεση με BIM και υποστήριξη της κυκλικής οικονομίας– τα οφέλη ενισχύονται ακόμη περισσότερο.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στα οφέλη για τη κοινωνική κατοικία και τους μεγάλους διαχειριστές κτιρίων, όπου οι οικονομίες κλίμακας είναι σημαντικές και οι διαδικασίες αδειοδότησης και συντήρησης επιταχύνονται αισθητά. Παράλληλα, η έκδοση υπογραμμίζει ότι τα DBLs μπορούν να κάνουν τις ανακαινίσεις πιο προσιτές για τα νοικοκυριά και να μειώσουν το κόστος υλικών μέσω καλύτερης αξιοποίησης της πληροφορίας.

Τέλος, η έκδοση καλεί την Ευρωπαϊκή Επιτροπή  και τα κράτη-μέλη να αξιοποιήσουν πλήρως το πλαίσιο της EPBD, να προχωρήσουν σε κοινά ευρωπαϊκά πρότυπα δεδομένων και να ευθυγραμμίσουν τις απαιτήσεις πληροφόρησης όλων των πολιτικών που αφορούν το δομημένο περιβάλλον. Έτσι, τα Digital Building Logbooks μπορούν να εξελιχθούν σε βασικό εργαλείο για την ψηφιακή και βιώσιμη μετάβαση των κτιρίων στην Ευρώπη.

Το πλήρες κείμενο Development of a business case on the roll out of Digital Building Logbooks, EC-GROW/2025/VLVP/0080 είναι διαθέσιμο εδώ https://webgate.ec.europa.eu/circabc-ewpp/d/d/workspace/SpacesStore/e027e027-879f-4ae0-a482-533f3bf5c8fd/download