Nelegalni radovi na Kući Svetog Petra Cetinjskog na Rijeci Crnojevića, jednom od najstarijih sačuvanih objekata u tom mjestu, traju već mjesecima bez saglasnosti Uprave za zaštitu kulturnih dobara i bez izdatih konzervatorskih uslova. Tim povodom je inspekcija za kulturna dobra Ministarstva kulture i medija podnijela Osnovnom državnom tužilaštvu na Cetinju krivičnu prijavu protiv NN lica, zbog uništenja i oštećenja kulturnog dobra Kuća Svetog Petra Cetinjskog.

U više navrata tokom posljednjih nekoliko mjeseci, novinar Pobjede je ispred kuće zaticao razni građevinski materijal, a radovi na ovom kulturnom dobru u početku bili su vidljivi samo sa zapadne strane. U posljednjih mjesec radovi su se proširili i na centralni i istočni dio kuće. Stručni tim Uprave izašao je na teren 24. marta i konstatovao radove bez saglasnosti ovog organa, te proslijedio inicijativu inspekciji za kulturna dobra, koja je potom podnijela krivičnu prijavu.

BROJNI ZAHVATI

Iz dokumentacije Uprave proizilazi da se u granicama kulturnog dobra i njegove zaštićene okoline izvode zahvati koji su, prema ocjeni stručnih službi, narušili autentičnost, proporcije i istorijski izgled objekta iz 1815. godine.

„Prilikom vizuelnog pregleda objekta i neposrednog okruženja, uočene su intervencije na zapadnoj strani koje su u direktnom kontaktu sa Kućom Sv. Petra Cetinjskog. Na ovoj poziciji konstatovana je nadogradnja gornje etaže, koja je trenutno u fazi izgradnje, upotrebom savremenih giter blokova i armirano betonskih elemenata. Vidljive su oplate koje su postavljene direktno uz bočnu fasadu kulturnog dobra“, navodi se u dokumentu Uprave kojim obavještavaju Osnovno državno tužilaštvo na Cetinju o preduzetim mjerama, a u koji je Pobjeda imala uvid.

U neposrednom okruženju uz saobraćajnicu, samu fasadu i u dvorištu kuće, kako se navodi u dokumentu Uprave, nalaze se deponovane velike količine pijeska, palete sa blokovima, džakovi sa cementom i drugim vezivnim materijalom, kao i građevinski šut i ostali građevinski ostaci. U dvorištu Kuće Sv. Petra, takođe, smještene su velike količine crijepa.

„Na osnovu zatečenog stanja, objekat kulturno dobro Kuća Sv. Petra Cetinjskog je u cjelosti izmijenjen recentnim intervencijama. Ove intervencije se ogledaju u postavljenoj demit fasadi na spratovima, betonskoj terasi natkrivenoj naglašenim krovnim prepustom. Vidljiv je nesklad između tradicionalnih materijala i betonskih dogradnji. Na gornjoj etaži objekta nalazi se industrijska metalna ograda koja dodatno narušava izgled objekta. Takođe na spratu objekta sa jugozapadne i istočne strane pozicionirane su spoljašnje jedinice klima uređaja. Takođe, evidentirane su i metalne reklamne table i slične savremene strukture na fasadama objekta“, navodi se u dokumentu Uprave.

Imajući u vidu navedeno, kako se ističe u dokumentu, neophodno je napomenuti da je za bilo kakve intervencije na predmetnoj lokaciji bila neophodna prethodna saglasnost Uprave, kao i izdavanje konzervatorskih uslova.

„Međutim, uvidom u službenu evidenciju, utvrđeno je da isti nijesu ni traženi niti izdati, što ukazuje na to da se radovi izvode bez zakonom propisane dokumentacije. S obzirom na rečeno, zaključuje se da opisane recentne intervencije direktno narušavaju autentičnost i integritet kulturnog dobra. Ovakvim zahvatima mijenjaju se njegove karakteristične proporcije i istorijski izgled, što u konačnom dovodi do degradacije istorijskih, arhitektonskih, ambijentalnih i ostalih vrijednosti samog objekta“, navodi se u dokumentu Uprave.

SPC UPRAVLJA

Pobjeda se, podsjetimo, Kućom Sv. Petra Cetinjskog bavila u avgustu 2021. godine, kada smo u opširnom članku predstavili istoriju degradacije ovog objekta. Tada smo objavili da je kuća pod zaštitu države stavljena 27. jula 1950. godine, te da je, uprkos zakonskoj zaštiti, početkom osamdesetih godina prošlog vijeka bila u katastrofalnom stanju. Država se na nju okrenula u momentu kada je prijetila totalna devastacija, budući da se krov već bio urušio, kao i međuspratna konstrukcija, a spolja i unutra bila je zarasla u šiblje i zatrpana smećem.

Obnovljena je tek 1987. godine, a potom iznova napuštena, da bi se sredinom devedesetih konstatovalo da je ponovo obijena i u jako zapuštenom stanju. Tada je, uz angažovanje Ministarstva kulture i Zavoda za zaštitu spomenika kulture, urađena sanacija i kuća je predata na upravljanje Mitropoliji crnogorsko-primorskoj Srpske pravoslavne crkve čiji su predstavnici bili i članovi državne komisije za prijem izvedenih radova. Iako je kuća svojina

Prijestonice Cetinje, Mitropolija je dobila pravo korišćenja, a njeni neimari su je od tada dodatno dograđivali i pregrađivali, naravno, bez saglasnosti državnog organa za zaštitu kulturnih dobara.

Poslovni prostori u objektu, Mitropolija korisnik i vlasnik

Pobjeda nije uspjela da od Uprave za zaštitu kulturnih dobara dobije informaciju ko je investitor najnovijih radova. Krivična prijava je podnesena protiv NN lica. Prema podacima iz lista nepokretnosti, Prijestonica Cetinje upisana je kao vlasnik, odnosno nosilac prava svojine u obimu 1/1, dok je Pravoslavna mitropolija crnogorsko-primorska evidentirana kao korisnik, takođe u obimu 1/1. U istom listu, objekat na broju/podbroju 234, zgrada broj 1, vodi se kao „spomenik kulture“ i „dvospratna zgrada“, površine 87 kvadratnih metara. Međutim, kao vlasnik tog objekta, ali i njegovih posebnih djelova, upisana je Pravoslavna mitropolija crnogorsko-primorska, u obimu 1/1. Posebni djelovi evidentirani su kao poslovni prostori u vanprivredi u prizemlju od 40 kvadrata, na prvom spratu od 50 kvadrata i na drugom spratu od 42 kvadrata, dok je na drugom spratu upisan i stambeni prostor površine 17 kvadrata. Za poslovne prostore kao osnov sticanja naveden je „pravni propis“, a za stambeni prostor „odluka državnog organa“.

Istorijski izvori i dokumenta pokazuju da je gradnja kuće započeta 1810. godine, za rezidencijalne potrebe Sv. Petra Cetinjskog, a završena je 1815. To je ujedno i vrijeme početka formiranja naselja, koje će ubrzo postati glavni trgovački centar Crne Gore.