前段时间和朋友聚餐，其中一个是律师。我们聊到了房子，互相分享了关于同一个开发商的故事。

我在杭州买了某某地产的房子，但现在该地产公司爆雷，两个老总之一被抓，公司没钱，工地停工，工人拿不到工资，正在维权。我们遇到的销售，有的几个月没拿到卖房佣金，也被迫离职了。总之，这个地产公司非常惨，而我买的房子，还没交付，让人焦虑。

这个律师说，他们律所代理了一个大型中介公司也在起诉这家房地产公司。因为中介公司帮该地产公司在网上宣传卖房，应该拿到很多佣金，但地产商一直没有付款。他们起诉并赢得了诉讼，但在执行时遇到了问题，因为该公司账上没有钱，所以他们一直拿不到钱，律师也拿不到律师费，很无奈。

后来，他们终于发现这个公司账上有了些钱，于是火速联系银行进行划拨，拿回了 200 万。但刚拿到手，正准备收取律师费时，房管部门打来电话，说这 200 万对于保交楼非常重要，现在保交楼是重中之重，要求他们把钱退给这个房地产公司，以便政府用这笔钱先来保交楼，其他追溯的钱后面再说。

两个政府部门联合起来让他们退钱，没有办法，他们只能被迫把钱退给开发商，弄了半天，钱还是没一分钱都没要回来，案子虽然赢了，但是律师费也收不到，小哥很郁闷。

我跟小哥通气后发现，根据业主维权的结果，现在开发商账上其实是有钱的，保交楼的钱也足够，但这些钱都在监管账户里，谁都不许拿出来，要等楼建好后，再分批还给开发商。

现在的问题是，开发商不仅停工了，还欠了外面一些供应商的钱，导致没有流动资金去盘活这个项目。虽然预计保交楼的钱账上有余，但流动资金转不起来，所以工程难以为继，这个楼盘现在是该区区政府重点预警的保交楼工程，大家都很着急。