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重要而敏感的话题 - winegrower | 种葡萄并酿酒的人
winegrower · 2026-04-02 · via winegrower | 种葡萄并酿酒的人

今天晚饭后,我们三人坐在客厅聊天。因为今天提前还了一笔房贷,话题自然就转到了这个对每个人来说都既重要又敏感的事情上。

我家孩子是2020年出生的。为了孩子上学,我们在2021年底买了房,当时办的是组合贷款,其中商业贷款133万,公积金贷款50万。从2022年3月开始,我就彻底成了“房奴”。

众所周知,对普通人来说,买房或许是我们人生中最大的一笔支出,尤其在这个时代,我们别无选择。但如何减少规则对我们普通人的“剥削”?我们想到的一个途径就是“提前还款”。对于普通人而言,提前还款是比投资更有确定收益的方式。

从2022年3月到2026年3月,我们总共偿还了121万的商业贷款,其中本金106万,利息15万。目前还剩余本金27万,以后每月的利息大约为600元。听到这里,我心里稍微松了口气,因为即便将来剩下的27万不再提前还款,我们为这套房子额外支付的利息也不会超过1万了。

这个游戏规则很“恐怖”。恐怖之处在于,越是没钱的人,还款利息越高;越是刚买完房最没积蓄的前几年,我们的利息负担最重。这个话题是那么沉重,因为我们很多人的黄金年龄都被房子捆绑着。但它又那么敏感,因为它既触及宏观的规则设计,又关乎个人隐私。 希望我们都可以在这个社会安稳度日,平安快乐。

谨以此文,记录作为房奴的我。