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地产人勇闯科技圈:在少数派造物的 180 天 - 少数派
2026-01-24 · via 少数派

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Matrix 是少数派的写作社区,我们主张分享真实的产品体验,有实用价值的经验与思考。我们会不定期挑选 Matrix 最优质的文章,展示来自用户的最真实的体验和观点。

文章代表作者个人观点,少数派仅对标题和排版略作修改。


你们都说,未来属于超级个体。我们三个传统行业的中年人,真的信了……

这是我们 2025 年的故事,接下来世界会发生什么,我们替你们提前看了一下。

两个地产人,开始写代码

先介绍一下林毅,他和我一样,截止去年(2025 年)我们还在干房地产。

十年前我就认识林毅了,那时他 280 斤,我再见他的时候,他只剩 160 斤,而且瘦下来只用了 4 个月。

3 月份的时候,林毅发现他的逻辑可以写成程序。于是他把减肥的心得写成了控制体重的算法,又把算法用在监控儿童的生长曲线上,给到他在妇幼保健院的医生朋友使用。

我们的朋友 Sunny 在北京管着一个会所,因为手工做台账太混乱,他学着用 AI 写了个预定系统。系统做完了他又突然想:能不能让会所更有特色?于是他开始手焊电路板,做了个桌面机器人,把会所的信息都存进去用来和客人互动。

在手下的眼里,干了一辈子地产的 Sunny 总,怎么突然就学会了魔法。
方案是从嘉立创开源商城扒下来的

在地产行业,我们都是全栈小能手,经营、财务什么都能管。如果对标到互联网行业,大概相当于架构师的级别,除了我们对代码一窍不通。我们三个人差不多时间入行,职业生涯从卖住宅开始,第一年就限购。作为新人,我们都自我催眠:这行情太好以至于国家要调控。国民级行业,有前途啊!

卷吧朋友们,就这么一路卷了十几年。

我们三个人总是折腾、偶尔填坑、时常好运,各自陆续把该升的职基本升完了。从住宅管到写字楼又管到产业园区,等到回过神,已经变成了过了 35 岁的无趣中年人。我管的产业园还没开业,办公面积已经被大租客包完了,这很不好,没有挑战、也没有变化,更没有什么非线性的增长。

就在这种状态下,2023 年,ChatGPT3.5 出来了,我们突然发现自己游戏也不打了,电影也不看了,每天沉迷和 AI 聊天,又玩起来了。因为给 ChatGPT 充了钱,我老想着要把额度薅干净,就用它备考了 CFA,又写了很多 AI 的使用心得,都被科技媒体少数派放到首页。

到了 DeepSeek R1 发布的时候,我发现身边很多人都不太会用。

这很正常,这东西和传统软件不太一样,它没有按钮,也就没有「操作步骤」。 但这些人的痛苦我太懂了,因为我也是这么笨过来的,这反而成了我和科技高手比起来最大的优势。这种从零开始走的经历让我破圈了,我去线下开了非常多场分享的沙龙,微信上加满了新行业的好友。

有一次,我在一个人工智能论坛当嘉宾,台下坐着一位大科学家,当时关于他的新闻挂了好几天微博热搜。我在台上有一种不真实感,我一个干地产的,怎么就坐在这儿了?

有幸参加大师另外一次典礼,我在微信群聊发的,和我在朋友圈发的

这本身是一种强烈的信号:AI 是像我一样的普通人也能拥有的新质生产力。

在少数派,看到了产品从 0 到 1 的秘密

勇敢给大哥发私信的人先享受世界,我主动给少数派的创始人老麦发了私信。

第一次近距离的目击活生生的老麦时,我有点激动。就是这个男人,天天带着全国几百万用户买数码产品。

少数派是全中国最大的科技晒单社区,聚集了最爱也最能在科技产品上花钱的那一群人。比如,在一次「本月买了啥」的讨论主题下面,一位网友晒出了英伟达的 DGX Station 桌面 AI 超算(人民币 3 万元)。

而另一位网友回复:买了个电梯。

是的,就是给家里装的那种电梯。

少数派用户,不仅喜欢花钱,也喜欢动手做东西。他们把生活当成一个系统,然后想办法破解它。在国外,这类人有个专门的称呼:Life Hacker。我们这种跨界玩点什么的事情,对少数派的用户来说仅仅是日常。

看到用户们的创新渐成燎原之势,2025 年少数派开始深度推进共创合作。共创就是把创意跑成产品的流程:有什么点子先讲出来,让这几百万用户先看看。这些用户既是产品经理(帮你提需求),也是种子客户(帮你测试),还是第一批买家(帮你验证),迭代、种草、花钱,一步到位。

一个更大的闭环是,因为少数派在深圳,全世界第一梯队的软件、硬件、出海团队全在这里,而因为很多科技公司的高管也看少数派从小看到大,所以链接到的都是头部资源。创意被拿到少数派,很容易把 buff 叠满,产生游戏里面的暴击效果。

快来深圳,一起共创

共创的玩法有点像 kickstarter 的众筹,但和 kickstarter 不一样的是,国内的众筹平台需要承担交付责任。所以少数派的共创,其实就是少数派严选。

我认识老麦的时候,少数派已经孵化出了第一个共创产品——Quote/0,一个墨水屏设备。

用户自己玩起来了

两位 95 后的创始成员,也是少数派的用户,之前没什么技术背景,都是视觉设计出身,然后用 AI 学习了软件和硬件的设计,从无到有的把产品开发出来了。

Quote/0 在 24 年底第一次被拿到少数派的时候,基本只是电路板。从产品立项、在深圳的供应链里跑了一轮,然后预售、上架,只花了 5 个月,而它现在已经登陆了日本市场。

我和林毅、Sunny 讲了这个事情,我们都嗷得一声被击中了:摘录 Quote/0 的团队,曾经没有技术背景,在少数派把产品做出来了,那我们也没有技术背景,说明我们也能做出产品咯?

等等,这么做笔记会考零分的喂!

我们拿到了第一笔投资

时间倒回 6 月份,我们三个人办了一场活动,它是我们人生中难度最大的活动,但其实活动规模不到 200 人。要知道,林毅曾经主办过在深圳湾体育中心的活动,我也开过全中国排名前十的地产项目的盘。

但这次,我们要在鲲鹏会的 10 周年大会上,承办一个和 AI 相关的分会场。

鲲鹏会是中国技术浓度最高的协会,全球包括硅谷有超过 1000 个 CXO 级别的会员。而且它不是给钱就能进,入会要面试。

拓爷说,你们不要紧张。今年这个大会的一个主题就是破圈,要的就是你们这种技术洼地(这一句来自于我对他委婉表达的翻译)。

拓爷是我大学的师兄,鲲鹏会终身会员、腾讯架构师名人堂成员,也是一家市值数十亿科技公司的合伙人。他曾经在酒店隔离 7 天,在房间里跑了 7 个半马。他肯定不紧张。

怎么可能不紧张,如果这是武林,鲲鹏会的大哥们就是宗师,而我们是小兵乙。

不过,通过组织这次活动,真的接触了科技产品开发后,我们发现一个好消息:传统行业和科技,很多底层逻辑是相通的。都是设计在前面,生产在后面。都需要在投钱之前把可能性想清楚。

拿地产开发来说,它和科技产品开发有相同的骨架:设计在前面,生产在后面。这个很好理解,大家都要把可能性在前面想清楚,后面真金白银投钱的时候才不会出错。

这不是撞到我们枪口上了吗,地产高度金融化的背后,是项目标准化的节点管控流程跑到冒烟。

什么对齐、交圈、拉通、闭环,这些黑话我们也见得多了。

针对鲲鹏会的这场活动的内容,我们想到了少数派的共创。

我们参照共创流程,把一个产品的诞生过程拆成了 99 个环节,做成了一个可视化的流程图,让 AI 带着你一步步走完。跑完了这 99 个节点,一个产品从定义到技术选型、生产核算、宣发路演的文档可以全部跑出来。

现在我们知道(也做出来了),把它们自动化,就是产品研发的 AI agent

活动当天,30 位和我们一样的科技素人被分成 6 组,每组配了几位鲲鹏会的技术高手。两个小时后,每组都做出了一个可以演示的产品原型的路演书,然后上台发布。

这就是我们办的「AI 创意破壁大会」。

大家当天玩得非常开心,甚至有科技公司的朋友说,看到了一些不太一样的东西。

为了把团队的 logo 摆到海报上,我们就地成团。名字叫做「无界造物科技有限公司」,拓爷投了,我们也飘了,这一把是传说中的天胡开局吗?

老麦说:要准备迎接挑战,真正的交付不容易

如果你经常被推送很多新闻,标题都是「颠覆、炸裂」,心里有点慌,不妨听听我们在科技中心地带的第一手资料 经验和教训

那时我还没离职,某一天,我在少数派办公室找老麦聊到很晚。我说,最近我们三个人,发现自己有一种无所不能的错觉,感觉自己啥都能做,啥都想做。

老麦认真想了想,过了几天在微信上有点委婉地说:

刚开始我对这句话没有太具体的体会。但很快,老麦就给了我们一个绝妙的机会:老麦说,还没完全想清楚做什么的话,我先借你们一张办公桌,来少数派搞搞共创,看看能不能组一些好玩的局。

组啊!冲啊!这不是风口什么是风口?我们陆续加入少数派。可是,我们发现的第一件事情,是我们的魔法失灵了。

原来创意爆炸,出任 CEO,走上人生巅峰的故事不是真的,公关稿都是骗人的。

下面 9 条原则,我们花了一阵子才捋清楚:

  1. 科学是发现,技术是发明,工程是实现,商业是交付,它们是四种事情。
  2. 做生意首先要想清楚的几个问题是:打算卖给谁,怎么送到他手里,卖多少钱。
  3. 对卖货来说,人真正离不开的东西其实一直没怎么变,就是吃穿住行。
  4. 不管做什么产品,客户都会拿它和同类产品比较,然后有个心理价位。这个价位和他的收入水平直接相关——商业地产的分析框架,在这里同样适用。
  5. 每一类东西里都已经挤满了各种选择,从便宜到贵排成了一溜。
  6. 举个例子,那些让人开心、缓解压力的小东西,大多数人能接受的价格在 300 块以内。你要是想卖到 500,得想想自己比泡泡玛特好在哪儿。
  7. 像苹果、泡泡玛特这种头部玩家,数量只占市场的不到 5%,却挣走了 80% 的钱。科技圈把这些产品叫「通货「——它们在成本、体验和价格之间找到了一个很难被超越的平衡点。
  8. 剩下那 95% 的新奇特产品,挤在剩下 20% 的市场份额里抢饭吃。
  9. 想开创一个全新的类别,既要创新,也是赌博。

很快我们就发现,作为新人,我们……交不出东西。想想拓爷投我们也真是心大。

无界造物科技有限公司,原来标题的重点是科技有限。

怎么卖、在哪生产、供应商怎么找、货怎么交、售后咋做,每个环节存在大量卡点,从创意走到真正的交付,中间的路有十万八千里。想要扬名立万,是要赌一把的。

大海上没有无名之辈,老麦做共创的初心我们懂了。

从焊电路板到跑工厂,我们真干了

世界是唯物的,AI 现在能直接交付的,是文字、图片、视频和代码,所以能直接变现的主要是短剧和知识付费。

在少数派,用 AI 做出东西的文章出现得越来越频繁。真正的高手都开始用 AI 自我迭代了,而且还在加速演进,曾经我们走得稍微快一点点,而现在潮水开始席卷一切。

我们仔细考虑了一下,判断在 AI 的领域,交付知识本身这件事情的价值会越来越窄,因为 AI 会反向走近人类(只是个人判断)。

所以我们决定走到真实的场景里面,面对身边的需求,实打实地解决一些问题,下面是我们近两个月的一些交付:

为了帮一位 90 岁的老人家,深圳首批建设者、中国第一任医保局局长留下记忆,我们开发了一个 AI 采访工具,帮他整理了 8 万字的口述回忆录,也用 AI 修复了他年轻时的照片。

为了探索「赛博玄学」,我们自己设计 PCB 电路板,用 ESP32 芯片和热敏打印机,自己手焊,做了一台「小吐纸」求签机。

在玄学赛道上越走越远(打样中)做了塔罗牌产品,牌面图案迭代了很多次。

工厂我们也去看了,也第一次亲眼看到了「模具」。

我们接触了各类金属、亚克力等特性和成本、了解了搪胶、毛绒等潮玩工艺与费用。好消息是,想要做某些实体的硬件,并没有比投资线下店更贵,而产品的发售逻辑和地产开盘一模一样。

原来少数派的很多供应链,都是给任天堂、星巴克做东西的

因为顺手用 AI 学会了乐理,所以音乐的产品我们也做了一些:

比如可以「看到」空间里面音高的智能眼镜程序;比如面向南美市场的,可以用体感蹦迪的音乐游戏;比如可以用来视唱练耳的钢琴程序。

为我们自己开发,也为身边的朋友开发的效率类的工具也写了一大堆,比如:

为了帮医生和律师朋友从票据中解放出来,我们开发了发票 OCR 自动化流水线,把一上午的整理工作缩短到 5 分钟。

发票整理(黑客帝国版)

比如,把会议录音放进去,就能够生成营销全案的 Agent。

比如,帮助医美和地产销售朋友们提效的,把和客户的谈话录音放进去就能分析客户意向的 Agent,分析能力对齐营销总监。

这些东西,有的还在试错,有的已经有人问价。

创意破壁大会上演示的快速创造,曾经可能只是设想,但现在正在我们手中变成现实。

我们感受到了,这个时代最大的平权其实是试错的平权,高频的试错迟早可以打通商业的闭环。

朋友们,真实世界不相信爽文,把过程摊开,全都是我们的笨拙和蹒跚起步:

但是最大的收获,不是这些产品本身,而是我们不再在办公室高高在上地讲方法论、认知、规划——我们实实在在地能动手做东西了。

Talk is cheap, show me your product.

26 年,我们想组个局:让更多普通人也能造东西

2025 年,我们经历完「无界」,暂时走到这里。

曾经在职场,T 型人才很受欢迎,他们兴趣广泛,而且在某个领域扎得很深。

现在 T 型人才已经不够了,有两把刷子的 π 型人才会扎堆出现。完整的商业交付,需要要跨更多的界,成为八爪鱼。

但其实它真的没有那么难,未来已经到来,只是勇气和好奇心还没有均匀分布。普通人离造物的距离,其实只剩下一层窗户纸。

2026 年,我们想继续「造物」,也想组一些好玩的局。我们想在少数派,把一些有趣的产品和经历通通开源,也继续交到更多的朋友。

接下来这个世界要发生的事情,我们替你们提前看了一下,如果你好奇这一路上的风景,或者也想换个活法,欢迎来找我们聊聊。

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