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开学季 | 校外合租也能也能好好过日子 - 少数派
2021-08-24 · via 少数派

今年我终于从宿舍搬了出来,开始了校外合租生活。其实在此之前已经有过了许多次幻想:要改造卧室、要装备厨房、要种许多植物、要有躺椅和阳台……搬出来后这些想象终于有了化为现实的机会,营造了一个让自己感到身心舒适的栖息之所。这篇文章介绍了我从租房前找舍友和房源到租房后改造的思路和过程,如果你也有在校外租房的想法,或许能给你带来一些可以参考的信息。

住房一览

卧室
厨房

合租幸福感三要素:舍友、房源、租房合同

我租的是三室一厅的套房,从找房源到找人合租再到最后的验房合同签订由我独立处理,如果你也是计划和人合租,把主动权掌握在自己手上这样能一定程度上避免因意向不同而互相将就。总体的逻辑是先找到合适的合租者,综合大家的想法之后再针对性的找房。

舍友

合租幸福感最关键的就是拥有能够和睦相处的舍友,我比较幸运,合租的舍友是在大学里同一个圈子里的,虽然之前不认识,但是通过朋友对各自人品和性格都有一定了解。一起合租的这段时间里,我们经常一起吃饭,晚上会一起坐在客厅聊天,上天台吹风,享受着自由的生活。

最初我已经找到了一些符合自己预期的房源,在继续找房的同时一边在学校贴吧和朋友圈找人合租,碰到有意向的人先简单的交流了解一下对方对房子的预期和预算,如果双方都觉得合适就约出来见个面吃顿饭。和不认识的人合租线下见面过更能够更真实的了解到对方的性格,比如也有想要合租的同学虽然在线上沟通过程中没什么问题,但是在线下交流之后发现可能性格方面不太能相处得好,最后拒绝掉的。

房源

找房源推荐使用安居客的地图找房功能,通过地图能比较清晰的看到附近的房源分布和不同条件的房源的配置和价格情况。我的逻辑是先确定自己的预算,然后列出和房子相关的自己比较在意的一些条件,在满足预算的房子中找条件符合的,如果可选择的比较少再扩大预算或者放松部分条件。

在学校附近租房还有一个重要渠道——校友圈。比如说利用自己和朋友的朋友圈找有租房经验的同学,或是在校内一些转发服务平台上收集信息,了解到附近房源的一手的信息以及避坑的关键信息。

通过安居客和朋友介绍有有找到一些比较合适的房源我自己比较特殊,但最后我是自己在学校附近学生租房的区域去找招租信息,然后联系到房东再确定的房子。

安居客地图找房界面

租房合同

合同是三要素中最重要的部分,直接涉及到自身的利益保障,在确定租房后无论是中介、房东直租、二房东都请一定签订正规合同。关于合同要注意的事项,可以阅读青苗法鸣的「警惕租房陷阱、保留维权证据,供你随身携带的租房贴士

小贴士:租房主要参考个人的基本需求和偏好,有明确的个人需求能帮助初步筛选房源,而有个人偏好会让我们更好的找到自己心仪的居所。

空间营造:房子到家的转变

如果空间只是为了承载一个人例如吃饭睡觉这样最基础的生理需求,只要有张床和简单的灶台就能满足,如果不做饭,那更简单了。然而作为一个人类个体,我们不仅需要吃喝拉撒,还有许多心理需求,需要归属感和安全感,需要把房子营造能映射自我的样子,这样一个冰冷的建筑体才能变成我们口中的「家」。

概况

我的房间是个小书房,配置的家居有书桌、衣柜、折叠床和空调各一个。这个房间的优点是采光好且书柜大,六十多本书放完也还有很多空间。缺点是书桌比较旧,抽屉不开了,衣柜又窄又浅,收纳空间有限。

搬入的第一天

改造逻辑

二八定律:用20%的时间把空间营造成80%满意的样子,剩下的20%再慢慢调整,在入住的第一周我把房已经改造成了现在住的样子。另外由于只住一年且预算有限,先在一些对日常生活有直接影响以及不符合审美的大方面用尽可能低的钱做改造,对于一些可以花钱解决但是改造后对生活质量提升不大的地方暂时将就一下,如果在后期还是觉得难以接受再去调整。

满足需要:符合基本使用需要,使空间能够满足个人的使用习惯和一些基础的功能,比如下文关于衣柜和手推车的改造。还有符合审美需要,让空间看起来不别扭,住着不违和,比如整体的色调和一些装饰品的摆放。

逻辑延续:还有很关键的一点,在空间的布置上能够延续之前居住空间的逻辑和节奏。在关于整理的征文「东西我都装好了 | 一种性格使然的整理习惯,以及物品里的情绪与回忆」中提到我习惯把所有的东西按照一定的逻辑摆放,并且长期保持。每一次搬家的时候我都会按照上一次的物品摆放的逻辑布置新家,而且无论到哪我都喜欢带着用了许多年的物品,这种习惯让我能将陌生的空间营造出旧家的氛围,总是很快的适应新的居住环境。

需要解决的问题

在搬家的时候我的东西是舍友里面最多的,可能跟他们两个人加起来一样多,但是我房间是最小的,可收纳空间最少,所以入住之后最主要的问题就是解决衣服和桌面杂物的收纳,以及增加一些装饰美化空间。

一、衣柜空间过小

问题:我衣服比较多,且习惯把衣服挂着,其他的则分类收纳好。但是新家的衣柜只有一个隔板和很短的挂杆,刚入住的时候只能把冬季的衣服用纸箱装好放在下层,夏季的衣服全部放在上层隔板上,看起来比较混乱。

思路:首先明确了自己的几个需求:更多挂衣服的空间;袜子的收纳;裤子的收纳。然后参照考了一些网上的衣柜收纳后逐一找到适合自己的解决方案。

挂衣服的空间:下图中挂衣架的杆大概就只有30cm,基本没法使用。我买了一根金属不可调节长度的挂杆,但是由于长了一厘米,需要去五金店处理下才能挂上去,所以暂时还没用上。大家买的时候选择伸缩挂杆就好了,我是为了美观牺牲了部分易用性。

袜子的收纳:同学毕业的时候有个格子收纳盒不要了,当时觉得可能有用就被我拿了回来,没想到放在衣柜里面刚刚好。盒子长度合适,刚好能放下我所有的袜子,不过底部没有橡胶防滑垫,开关的时候会滑动,最后我在底部帖了3M海绵胶解决(纳米胶更好,撕掉的时候没什么痕迹,但是小卖部没有)。

裤子的收纳:一开始想在上层增加一个伸缩隔板,不过考虑到这个衣柜比较脆弱,最后还是换成了图中的双层金属置物架,正好放完所有裤子。

二、书桌储物空间不足

问题:这张书桌虽然大,但是有效收纳空间特别少,常用的一些小东西都没地方放。抽屉和键盘托盘也已经无法使用,除了桌面只有右下角的一个两层收纳柜。

思路:在搬出来前我已经把杂物按照常用和不常用全部分类好,由于整体收纳空间有限,部分不常用的物品打包好之后收拾到了床底下。而常用物品像原来在宿舍放在桌面上的,需要经常拿去的这类东西,现在就需要在书桌附近找到摆放的地方。而我的桌面虽然大,但是笔记本加显示器已经占用了大部分空间并不适合再收纳杂物,于是最后我的选择是手推车。

在手推车网上有很多选择,宜家或者更便宜的功能上都一样,大家根据自己的需要选择。本来我已经下单了宜家的手推车,但是在新房子收拾东西的时候刚好发现一个很旧的手推车,旧但尚且能用,于是花了点时间洗干净放在了我书桌左侧靠墙的位置。

推车物品摆放的逻辑是按照原来在宿舍桌面物品摆放的逻辑——常用的放最顺手的位置,不怎么常用的放在抽屉,最不常用的放在柜子。对应在小推车上就是:第一层是原来放在桌面上的常用的东西,第二层是原来放在抽屉里的一些偶尔要用的东西,第三层是原来放在柜子里不常用的一些工具。

Ps:小推车原来有五层,我只用了三层,另外两层就一个在厨房放碗筷,一个放在卧室门口的位置放包包,我也真是省到家了。

三、窗帘遮光性

问题:原来窗帘是碎花的窗帘,遮光性大概只有30%且比较旧。我房间全天都有光照进来,早上六点多就能被日光亮醒,也算是日出而作了。不过这并不符合我的作息,所以刚看到房间的时候就决定把窗帘换了。

思路:窗帘主要由撑杆和帘布组成。出租屋还是推荐使用不损伤墙面的伸缩撑杆,方便拆卸尺寸选择多,但是使用撑杆的时候要注意墙面是否平整,有些墙面有斜度或者凹凸不平会影响撑杆使用。帘布主要选择颜色和遮光率,我选择的是深灰色的遮光率80%的窗帘。遮光率80%的窗帘能有一定日光能透过来,让我白天在房间工作的时候更有精神,但是又不会影响早上和中午的睡眠,深灰色和我的床单是一个色系,整体看起来比较搭。

四、氛围营造

问题:一个空间从「房子」转变成「家」,让自己感到归属感的氛围,需要有能映射「自我」的元素。最初卧室只有书桌、床和衣柜三件家居,即使把东西都放好了,但还是感觉房间整体的氛围和我个人并不相符,总让觉得有点别扭,所以需要在空间中添加一些个人元素。

思路:我喜欢深色的卧室,喜欢听歌、喜欢自然,所以我把这些在装上呈现了出来。窗帘和床品我都用了黑色,装饰上面,我把之前看演出和展览的海报找了出来,贴在了在书桌后面和墙上,书柜里也放了一些能够展示自己个性的物品,比如飞盘、唱片机、磁带、自己收藏的旧物等等。当然还有绿色植物,在我是厨房和进门的位置我都摆放了自己种植的植物,最后的样子我还挺满意的,特别是配上暖光灯,有时候一个人坐在书桌前只是听歌也会觉得特别放松。

影响使用但不方便解决的问题

由于房龄较大且房东又长时间不在,房子也存在一些问题:门太旧且松动、衣柜门坏了、墙壁发黄、墙皮脱落、空调有噪声等。有些小问题可以自己解决,但是有些问题解决起来综合考虑精力、时间、体力成本还是不太划算,找房东可能也不好解决,这些只能接受了。

其他

厨房

我自己比较喜欢做饭,平时需要使用厨房比较多,房东本身有很多厨具,锅碗瓢盆都很全,所以我只花了很少的钱给厨房配置了些日常要用的东西,并在墙上和柜面上贴了贴纸装饰了。之前的住户很少使用厨房,积灰严重并有很多无用的杂物,和室友花了一个下午的时间里里外外打扫干净,才算让人有了想做饭的欲望。其实厨房整体的布局还是我还是挺喜欢的,而且是开放式厨房,特别适合接待朋友。在入住的这段时间里,几乎所有朋友都来家里吃过饭,我开玩笑说现在这是大家的「员工饭堂」了,以后我是不是要考虑正是营业一下。

一些增加幸福感的小事

朋友总说我是老年人,可能是因为我总是喜欢做些需要时间成本的事情,比如六点多去吃早餐,一个人散步一两个小时,做一些比较复杂的菜,自己种花种菜。我喜欢做这些是因为对我来说这些是会让我感到幸福的活动,是把时间具象化的过程,让时钟上指针扫过的面积变成一次对美食的品味,一次对城市的探索,一次新的菜式的学习,一株植物的生命记录。我喜欢用这些事情去增加对时间的认识,就像大学宿舍阳台前的芒果树,每隔一段时间我就会记录它的高度,从大一树冠还在楼下,到大四长到了楼上,时间因此而多了一种衡量的尺度。

搬出来后我依旧种了一些植物,并且做了很多很多自己喜欢吃的东西,还把种的辣椒自然发酵成了剁椒,还有在天台看着日落听歌看书。出来租房生活后感觉更加自在了,更加遵从自己的节奏去行动,去做一些「慢」活动,而生活也因这些小事情变得让人感到幸福起来。

总结

大学是三观逐渐成型固定的阶段,需要很多时间去和人社交进行思维碰撞,但更多的时候我希望能有私人空间让自己不受影响的专注思考和做事,让自己能够沉静下来去想一些问题。当然宿舍生活也很美好,和舍友深夜谈话、开黑、聚餐都是很值得回忆的事,但在宿舍总还是有种没有办法让自己全然放开的感觉,所以一直都期待着能够有自己的生活空间。

而现在已经租房两个月了,也是真的香,同学们看到或者来到我家的时候都会情不自禁的说「真不错~」,而自己也时常发出感叹「自己住真好呀!」不用熄灯断网,半夜可以外放看电影听音乐,放空大脑思考人生,还可以尝试做些复杂的菜,邀请朋友们来聚餐,天台的风景也总是让人满意(此刻正在天台写稿)。

总有好风景的天台