不管是在广州买房还是租房，都会感慨广州天价的房价。
在广州工作已经好几年了，因为不够努力没有赚到足够的钱，仍然买不起房子。不能抱怨房价太贵，只能怨自己不够努力。毕竟身边还是有很多人买了一套又一套的房子。对于买不起房子的我来说，只能考虑租房。广州租房不仅价格非常贵的，租房的过程也是一个让人很头疼的事情。
在广州搬来搬去换过几次房子了，年初的时候又因为换工作，也花了很长的时间去找房子，因为距离和时间的关系差不多花了一个多月的时间。好不容易找到一个房子还算可以价位也能接受的房子，分享一下自己租房的感受吧。
一、交通，上班是不是方便。
二、周边环境，生活配套是不是方便，菜场，超市。
三、价格预算，房屋状况，装修程度。
四、水电费价格民用或商用（公寓普遍为商用价格）
五、能不能办居住证（这个还是很重要的）
中介
中介是找房子的一个比较快捷的途径，通过中介公司找房子必然要花费一大笔中介费。之前也了解了一下中介费，一般的小的中介公司收中介费的标准是月租金的35%价格都可以谈掉点。而连锁的中介公司价格就会贵一点，我爱我家有35%和50%两种，50%是带后期维护维修，就是灯泡、水龙头坏了我爱我家负责维修。
链家是50%而且一般都谈不掉价格，他的中介费是比较贵的。巴乐兔比较特别只收房东不收租客，但巴乐兔房源并不多。
网上找房源，虽然现在网络非常发达，说起来找房更方便，但你会发现实际上不是这样的。我们平时用的比较多的58同城、赶集或咸鱼几个网络平台，上面发布的房源大约95%+的房源都是由中介或者是二房东发布的，个人房源几乎没有
你网上看到很多房子都装修的很不错，价格看着也并不贵可能比你预期的还便宜，但你真的咨询的时候对方要么告诉你房子已经租掉了，要么就是价格标低的实际上是xxxx价格，说是平台不让标很高的价格，但实际上只是吸引你去，然后给你推荐其它房子。
不过前不久发现一个宝藏的租房平台，优区生活，这个app上面完全不展示房源信息，想要找房只能发布求租，然后等待系统给你匹配符合的出租方，然后给你发送符合的房源，
所以跟一般的租房网站真的有巨大差异，几次体验下来都不错，简单发布期望租金、位置、户型就能匹配。
如果说你已经看好了小区位置，就找小区周边的中介，很多广州老伯、老阿姨租房都是找小区周边的中介，而且这种中介往往会有一些性比价比较高的房子，不太愿意为出租房费太多精力，价格不会抬的太高。
个人房源
个人房源一般合租的会多一些，就是有些租客租了两室或三室，多出来一两个房间对外出租。整租两室比一室要划算的多， 广州靠近地铁整租一室一厅可能就要5k左右，而两室一厅也就5500-6000的样子，（价格指普通的非豪华型装修的价格）。
这个差价还是非常大的，但是合租需要碰机会，而且一般都是跟二房东签合同，对办理居住证也是有一定的局限性，一户只能办理一张居住证，除非是一家人。
三、公寓
广州还有一些人才公寓出租，有一些是全市的连锁公寓，有一些是区域性的公寓。公寓其实价格并不便宜，但比较灵活，可以长租也可以短租。公寓一般看上去装修会好一点，现代装修干净，设备齐全，拎包入住。比较适合刚来广州对地方不熟，一时之间也不知道怎么租房。
公寓的优点就是方便，有人管理公共区域有人打扫卫生。缺点，水电费一般都是按商用价格收取，费用比较贵。大多数公寓不能办居住证，部分公寓是允许办居住证的，这个入住前要问清楚的。需要避坑的是，确定房租需不需要办指定信用卡付房租？这个不是说不行，但之前已经出过很多事了，这个还是要谨慎些的。
白云区
平均租金如下
单间: ¥1196~¥2080
loft：¥1092~¥2184
一房一厅：¥1612~¥3015
两房：¥2340~¥3795
三房¥2703~¥6239
从化区
平均租金如下
单间: ¥485~¥844
loft：¥443~¥886
一房一厅：¥654~¥1223
两房：¥949~¥1540
三房¥1097~¥2531
番禺区
平均租金如下
单间: ¥1067~¥1856
loft：¥975~¥1949
一房一厅：¥1439~¥2692
两房：¥2088~¥3388
三房¥2413~¥5569
海珠区
平均租金如下
单间: ¥1700~¥2957
loft：¥1552~¥3105
一房一厅：¥2292~¥4287
两房：¥3326~¥5396
三房¥3844~¥8870
花都区
平均租金如下
单间: ¥660~¥1147
loft：¥602~¥1205
一房一厅：¥889~¥1663
两房：¥1291~¥2094
三房¥1491~¥3442
黄埔区
平均租金如下
单间: ¥1369~¥2381
loft：¥1250~¥2500
一房一厅：¥1845~¥3452
两房：¥2678~¥4345
三房¥3095~¥7142
荔湾区
平均租金如下
单间: ¥1506~¥2620
loft：¥1375~¥2751
一房一厅：¥2030~¥3798
两房：¥2947~¥4781
三房¥3405~¥7859
南沙区
平均租金如下
单间: ¥642~¥1116
loft：¥586~¥1172
一房一厅：¥865~¥1619
两房：¥1256~¥2037
三房¥1451~¥3349
天河区
平均租金如下
单间: ¥1911~¥3324
loft：¥1745~¥3490
一房一厅：¥2576~¥4820
两房：¥3740~¥6066
三房¥4321~¥9972
越秀区
平均租金如下
单间: ¥1776~¥3088
loft：¥1621~¥3243
一房一厅：¥2394~¥4478
两房：¥3474~¥5636
三房¥4015~¥9265
增城区
平均租金如下
单间: ¥628~¥1092
loft：¥573~¥1146
一房一厅：¥846~¥1583
两房：¥1228~¥1992
三房¥1419~¥3275
可以考虑房型算运气比较好的，一般没有电梯的话不建议楼层选太高4层以上的，一个搬家真的累。房子一定要有阳台，很多时候租到的房子是没有阳台的只有飘窗，晒东西不方便特别是冬天晒被子。有些人基本上一个冬天都晒不了被子，广州本身比较潮湿，冬天不晒被子会觉得比较冷。房型最好是南北通的，夏天通风不会太闷，但是这种房子很难找到。
租房也是需要经过多次实地去看的，所以一般都会和中介保持微信联系，中介会根据你的需求给你找相应的房子，然后给你发一系列照片，看着满意再去实地看房，这样大家都可以节约时间，加微信已经必须的了，这个时候安卓手机就比较有优势了，应用双开弄个单独的微信号专门加这些中介，因为中介每天的广告也是比较多的，看着烦人。
每次去看房子让中介多约几家，这样可以多节约点时间，而且可以更好的了解这一区的行情，如果跟自己预期差距太大的话，也可以及时的换区域。但是看到性价比比较高的好房一定要果断的定下来。价格、地段、装修都好的房子都的很难遇到，容不得你考虑太久，你考虑考虑的就被别人抢走了。
当然，如果厌烦了跟中介打交道的租房方式，可以直接去优区生活上面发布一个求租需求，等待系统匹配不同的出租方，从而对比找到最合适的那一个。
不管是租房还是买房，都是不可能完全满意。地段好装修好价格必定贵，要想价格实惠还是要舍弃一些硬性条件。了解行情注重自己最看重的几个方面，合适的房子果断订下来，这样才能租到还可以的房子。
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