你在装修房子啦？很累的吧！
呵呵呵呵，你们也知道呀，跟你们讲阿，没事儿别装修房子，装修房子真是能掉一地白头发，你还得自己扫起来。
这将是一个系列的文章，其实我的装修还在进行中，但是已经能够允许我先进行前几篇文章的编写了。我在这里就跟大家分享分享装修房子的这些糟心事，小技巧等。
这个系列的文章大概会按照装修的的顺序来写。
首先先介绍一下我这边的大概情况：
我和我爱人是在今年 3 月买的位于北京的一个二手房，建筑面积 89.77 平方米，套内实际使用面积为 70.77 平方米，是一个半南北通透的小三居户型。
那么我们在刚决定要买这个房子的时候，主要的原因是因为前房主是一位室内设计师，这个房子也是他花了大量的心思进行设计并亲手参与装修的房子，有很多我们后期装修确实借鉴到了的想法。
当时买这个房子说实话是因为想保留原有的一部分装修，然后在这个房子的基础上进行小范围的改动，能省下很大一笔装修的费用。
但是！
是的，凡事都有但是。当我们做完了房屋过户手续的时候，从好好住上面咨询了各种装修设计公司，他们纷纷给我的答复是：
先生，考虑到我们设计出来的结果的一体性，我们没有办法只设计房屋的一部分，这样会极大程度影响设计师的发挥，我们只考虑整装的房屋设计案例。
惨
因为同一个楼，在隔壁单元有一个装修一般般，但是总价便宜的一套房子在出售，早知道要是装修 必须整装，我们就买那套房子了，里外里能省出一个装修的钱。
知识点一：
在买房子的时候，虽然很多时候看到的二手房，在买卖交易之前非常诱人，看起来很适合居住，但是如果你是要考虑后期进行装修（绝大部分人都是要的，毕竟花了大几百万买了房子，我还不能按照我自己的想法去装修吗？），一定要先和设计公司咨询好，能否进行部分装修。如果不能的话，最好找你看到的几个满意的二手房中，结构最满意但是总价最低的，不要妄想能够保留他们的装修。
好的，既然已经做了房屋过户，现在房子在我和我爱人名下了，也因为前房主不是满五唯一的房子，交了个税。那就只能够厚着脑皮把这个房子好好装修一下了。
在这里我要提好好住打一个大大的广告，我们的设计师就是从好好住上面找到的，而且后期装修设计方面，好好住也给了我们非常多的指导性意见，强力推荐。
装修设计一般都是按照房子的面积进行收费的，但是在这里要问清楚设计师是按照房本面积进行收费，还是按照套内实际使用面积进行收费。对于小一点的房子，比如我们这套，按照这两个面积进行收费差额并不会很大（虽然我们设计师很人性化的按照了套内面积进行收费）。但如果房屋面积比较大，那么公摊面积就会比较大，按照房本面积进行收费就会非常不划算。
知识点二：
在寻找设计师的时候，咨询一下他们的计费标准，以及不足多少平米按照多少平米进行收费。
一般这些设计公司，都会有一些自己的淘宝店啊，或者在好好住上有他们的案例，包括自己的公众号也会大量的发布自己公司设计师的过往案例，这一步很重要。你是喜欢现代简约还是喜欢日式风格，还是喜欢中式，设计师擅长与否决定了能否给出满意的设计。同时在开工前提前与设计公司进行沟通，确保设计师是有档期的，因为设计师会跟你整个装修的流程，所以设计师们时间也是很碎。如果你从设计公司的公众号/淘宝店看到了满意的设计师，一定要尽早预约，上门和设计师进行 交流。
第一次与设计师交流是我一个人前往的，跟设计师简单说明了一下房子的结构，房子的基本情况，我们喜欢的风格，给她看了一些我喜欢的案例，包括房屋的主色调的预期以及房间的功能的期望。
同期还会给我们一个表格，收集一下我们对于房间里面有什么 没有什么，会怎样用会需要用到什么的一个详细表格，在这个表格中尽可能把你的需求写明（但是在这个阶段如果忘记了什么也没有关系，因为这还是非常早期的 阶段）
在这之后设计师会上门进行房屋实际测量，画出测量图，根据测量图出房屋设计的整体方案图纸：
这其中包含：平面图，拆除图，新建图，水电图，地面铺设图，强弱电图，吊顶图，吊顶尺寸图，开关控制图，灯具位置图，以及各个重点墙面的立面图。
出局初步平面设计方案后，设计师会和我们进行沟通 ，跟我们讲解设计方案，方案确认后设计师会提供一些效果图的样式，让我们从中选择一些我们觉得是我们会喜欢的配色方案以及家具摆置方案，并按照这些信息去出房屋的效果图。
知识点三：
在与设计师进行房屋设计沟通的过程中，一定要尽早把自己想要安装的东西告诉设计师，尤其是一些比较难以挪动的家具电器等，包括房屋的功能分布。在淘宝上搜索一些家具家电，然后仅仅依靠淘宝的推荐，你就能够获得非常多的想法。但是如果在这个阶段想不全，也没关系，后面等与工长进行施工开工的时候，还是可以有很多机会进行改动的。
装修是一件非常劳神的活动，而且会持续非常长的时间，你在这个期间要和各种人进行沟通，去选材料，购买建材，砍价，安排房屋装修周期保证时间能够充足。
下一篇文章我会讲一下装修房子的主要流程和购买主材以及建材时的技巧以及你无法想象到的坑和提升幸福感的方法。
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