波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）週日宣布，將以約 68 億美元的全現金收購美國大型住宅建商 Taylor Morrison Home Corp. (TMHC) 於。該收購案報價為每股 72.50 美元，較上週五收盤溢價 24%，交易預計於今年下半年完成。這是波克夏執行長格雷格·阿貝爾（Greg Abel）接棒以來的首宗巨額併購案。此舉不僅擴大波克夏在房地產市場的佈局，也為其高達 3,970 億美元的現金儲備找到資金出口。交易完成後，Taylor Morrison 將轉為私有化公司，並由現任管理層維持後續營運。在美國房市開工數據近期呈現衰退之際，波克夏的逆勢投資策略成為市場關注的焦點。

波克夏新任執行長阿貝爾收購首秀

波克夏海瑟威在今年第一季末的現金儲備已達到創紀錄的 3,970 億美元。這筆 68 億美元的收購案，是阿貝爾自去年接任執行長以來的首筆大型交易。今年以來，波克夏股價今年迄今下跌 5.6%，而同期的標普 500 指數（S&P 500）則上漲 10.7%。市場投資人先前便預期，波克夏能夠透過大型併購案提升資金運用效率，並為疲軟的股價表現提供基本面的支撐。

TMHC 市場定位與業務整合策略

Taylor Morrison 是美國指標性的社區開發商與建商，在全美 12 州擁有逾 350 個社區，並提供房貸、產權及保險等金融服務。波克夏執行長阿貝爾於聲明中指出，期望未來能將這些業務整合為一個聯合平台。交易完成後，Taylor Morrison將正式下市並轉為私有化企業，包含執行長雪柔·帕瑪（Sheryl Palmer）在內的現有高階管理團隊將留任，繼續帶領公司營運。

波克夏逆勢佈局美國房地產

波克夏對房屋建築業早有投資佈局，旗下已擁有克萊頓房屋（Clayton Homes），並持有萊納公司（Lennar Corp.）股份。此次收購適逢美國新屋開工（Housing starts）放緩；最新數據顯示，4 月新住宅建設下滑 2.8%，單戶住宅（Single-family homes）開工數更減少 9%。波克夏選擇在此時擴展版圖，反映其對美國房地產市場的長期策略佈局與資金配置考量。