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回归居住属性，自己住着吧

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现在卖的价值比你后续还款额(不计利息)高的话，那就住着

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@kera0a 目前人还不在郑州，暂时也没有回郑州的打算，不知道啥时候能住上

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简装 租出去 或者扔给自如 链家回点血

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只能说房价长期不会涨，这是从人口的角度稍微想下就能明白

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不是卖房积蓄才开始没的 是你买的时候,已经没了. 其实也不用纠结, 你挂到网上看看, 几个月无人问津你就不纠结卖还是不卖的问题了.

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看能不能供得起月供，能供得起建议留着出租。

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你得说清楚买的单价，市场单价，打算卖的单价等因素才好说吧
那个卖房贴可是打了折才卖出去的，如果你还要打个折卖还能剩多少？
说房价降降了几年，我现在跑上去看一下那些新房价，丫的还个个挂着好几万的单价，我都看不懂降了什么。
大概 10 年多前，那波下跌的时间都不算长，我帮朋友找新房，当时我能很轻松找到直接打折打到骨折 5 折出售的新盘，现场去看的，不用怀疑假的，我刚看下当时看的现在挂的二手房都还是我当时看的价格 3 倍。。。反正现在同样位置要我去找打 5 折的新盘我都找不到。

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郑州的房价基本跌回 2017 了，普通跌 40%，租金跌了 30%。如果你房子能租 2K 以上，就留着，别出售。

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看开点，我的房子也亏了 100 多万，房子亏肯定是大势所趋，及时止损。

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@testonly 入的时候 8700 一平，现在行情价在 7000 一平，也不能保证立刻就卖得出去。想要尽快出手，50 多 w 要全赔进去

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@SJH0402 #13
楼建筑成本起码也得 2K 左右，地价就算去到谷底应该也不至于低过 2K 吧，那成本至少都 4K 以上了。
你现在这个价位有点尴尬，如果想卖，我看你不如先挂个高点的价格看有没有有缘人吧，有就卖没就随意，也当是试探一下了。就是在那住有人看房麻烦点，跟中介说好只有某个时间可以看房就好。

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假如房子没了流动性，也就是说，没有交易量了，你的现金流还是没问题，那就放着吧。

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河南人口流出这么严重，没有教育资源，郑州也是首批放开房价涨跌限制，郑州财政破产挺严重，应该也是急着出房屋养老金政策，不自住，不要留，自住就烂手里吧

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租售比还可以就租出去，实在不划算又确定不住就卖掉。

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自己留着住吧，空房直接出租回血。

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@SJH0402 #13 你这从 8700 到 7000 没跌多少，就是到 6000 也没跌多少，许多从 2.5 万到 1.5 万了，你这个算跌的很少的了

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理性看买房是长线投资。房子又不会过期，不建议一看跌就慌。看时间房子回归居住属性之前还有一波上升动力。最近刚准备抄底下，还在四处看房，感受的话只能说活力仍在。

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我 16 年买的已经资不抵债了,卖了都不够还银行贷款