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深圳南山、宝安、福田有哪些低首付易上车的靠谱小户型可推荐吗，自住，不考虑什么学区，小公寓也行，主要考虑以后在这三个区上班通勤方便
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1 Nasdaq 3 月 31 日宝安大部份有飞机噪音，不推荐 |
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7 377848 3 月 31 日看抖音上头了吗 |
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10 TouchU 3 月 31 日南山南油，南头，松坪山，西丽桃源村这些都有低总价的，公寓，万科云城小 2 房公寓最近好像最便宜 190 有成交的 |
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11 digitv 3 月 31 日得说说预算啊，预算低的话港隆城可以看看，房子一般，交通很方便，15 号和 20 号线双地铁都在楼下。小区相对破一些，但是价格不贵，也没有飞机噪音。另外宝安很大，有噪音的也就是靠近海边的那一块，绝大部分是感知不到飞机的。 |
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13 midsolo 3 月 31 日先说说预算，预算不高的话翻身附近有 40㎡ 的低价公寓，预算高的话宝安中心附近还是有很多好楼盘的。 但是，在深圳买房还是得自己去跑，2021 年的时候，我 2 个月内看了 60 多套房，最后买在了龙岗中心城附近，高位接盘亏麻了。 |
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15 a566 3 月 31 日要不是刚需 不推荐冲动购买 |
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17 chi1st 3 月 31 日现在价格便宜了，50 宝安西乡能上车，但是没有必要 |
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22 shenzhenhk 3 月 31 日 via iPhone我有一个福田区的小房子在出售中 |
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26 biuzag 3 月 31 日 via Android现在没必要买。等租售比上去了再说吧。。。除非必须小孩读书啥的 |
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27 ThitBiu 3 月 31 日沙井可以,70 多的小三房,首付 50 个足够,不知 OP 是否考虑沙井 |
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29 huaweii 3 月 31 日 via Android深圳房价？未来两年还能下降起码 15% |
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30 LeoLYF 3 月 31 日除了飞机噪音还要考虑个直升机噪音，坐标松坪村，工作日每天早上 8 点以后隔几分钟就有直升机飞过 |
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33 Yuki321 3 月 31 日我最近也在看，不是刚需，买了拿来以租养贷也行，但是不知道深圳跌到底没，不过普通人也很难买到底，看了宝安 150 左右的老破小，住宅选择不多，都到福永和松岗那边了，离地铁近的楼盘比较少，公寓没怎么关注，好像大悦城楼上的公寓也不贵但是好像卖完了 |
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34 midsolo 3 月 31 日@Yuki321 松岗太偏了，但那边新房也不贵，你周末可以开车去 "畔山御景花园" 的周边去找找，就是靠近洋涌河跟东莞长安交界那一块，现在房价也是 2 字头，我舅舅买在那边。 你都去布吉了，为什么不顺路去草埔看看，那边相当多老破小，一般 60㎡ 的 2 房，房龄 20 年，步梯 6 楼，总价在 100w 出头。 |
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35 xuzhzzz 3 月 31 日预算 50 你要贷多少？拉满那种吗 |
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37 pingpp00 3 月 31 日买房之前，先在那边租一段时间，到时候优缺点都会展示完全后，再考虑是否买房 |
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38 YFZZ 3 月 31 日@aPaul #12 50W ，首付 15%，那就是总价 333W 左右的房子，可以看看宝安区的“兴达华府”小区，我之前在那买过一套用来出租。 缺点： |
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39 pchychina 3 月 31 日租房不香么，目前的租售比，纯粹就是房东补贴租客。都是辛苦钱，买房还是谨慎为好，只要不降息，未来至少还有 15% 的跌幅。 ps 福海会展湾的公寓很便宜，飞机声其实也还好。两个红路灯就能上沿江高速，到宝安中心半个小时，市区 45 分钟。仅供参考 |
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40 xylitolLin 3 月 31 日是不是有一个瞬间觉得租房各种不顺心很操蛋想要有一个自己的房？现实情况是租房不满意，顶多亏点押金走就走了。买房要是买到一个不顺心的房子，想脱手可不容易 |
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42 csfreshman 4 月 23 日23 年和 24 年在深圳卖了两套房子，现在是租房住，租房虽然多有不便，但是这两套房几年的时间已经跌了 200 多 w 了，打算暑假换个好小区去租,房价跌的，现在不敢买了 |
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43 csfreshman 4 月 23 日不考虑什么学区，小公寓也行，主要考虑以后在这三个区上班通勤方便 ………………………………………………………………………………………………………………………………………… 我觉得你这个想法是错的，如果要买房，第一件事情就是要考虑，后面能不能卖出去，公寓、小产权那些现在成交很难。 如果为了通勤方便，租房不是更灵活吗？没搞懂 OP 的想法 |
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