基本情况：
1. 年龄 33 ，普通二本，大厂开发老兵（ 7 年），最近刚被裁，拿了 N+1 。
2. 深圳房贷还剩 70w ，月供 7k ，还有 12 年。
3. 已婚，老婆月入 7k （稳定），娃 5 岁。
4. 目前手头全部资金（赔偿+存款）一共 80w 。
目前纠结两个问题：
1. 是否需要拿 70w 出来直接把房贷一把梭哈还完？还完后手头剩 10w ，靠老婆收入可以覆盖生活费，我能安心苟一阵子或转行/找降薪坑。
2. 如果不还，有什么稳健的理财推荐吗？目前看银行存款利率太低，似乎很难覆盖房贷利率，留这么多现金在手里是不是在贬值？
求各位 V 友、过来人指点迷津，听听大家的建议，感谢！
第 1 条附言 · 2 天前
看完大家回复后，结合自身情况，决定暂时不提前还款。
目前 80w 现金计划：
公积金贷款利率仅 2.6%，整体理财收益预计能覆盖贷款利息，同时保留充足流动性应对失业期和应急开支。
现阶段最重要的还是恢复收入，而不是提前还贷或者折腾投资。
感谢各位 V 友的建议。👍
 |
1 weegc 3 天前保持现状，先找工作或者做其他事情，等稳定再来考虑 |
 |
2 hunterster 3 天前现在理财已经晚了，美股，日股现在都在高点了，如果你早几年买美股理财，现在还有的赚，现在进去就要跌了 |
 |
5 snowflate 3 天前不要想着开店和炒股。 |
 |
8 hfJ433 3 天前 9
先还掉 40w ，这样月供降到 3k 左右，然后手里还有 40w ，足以应对突发事件需要的资金 然后找到工作，继续攒钱到 70w ，再把剩余 30w 还了，这样手里依旧还有 40w 应对风险 |
 |
9 rrubick 3 天前 via iPhone如果是我的话，会留个 20 应急剩下的还掉，1 是可以抵税 2 是可以少还利息。 |
 |
11 doublleft 3 天前33 了老哥，对自己人生剧本了解多少，对自己有没有把握？没把握的话就还了 安心过日子 心理压力小做事情也比较容易成。要是觉得自己大运来临了就博一下，留着现金、顶着压力，背水一战，争取 3 年翻个几倍 |
 |
13 yjxjn 3 天前我的看法哈： 2.不涉入餐饮，开店等 话说你老婆 7K ，是体制内的么？ 靠老婆收入可以覆盖生活费，我能安心苟一阵子或转行/找降薪坑 |
 |
15 HENQIGUAI 3 天前提前还个三四十万就行，剩下现金在自己手里才是安全感 |
 |
20 xiaoz 3 天前被裁的话不建议马上着急全额还贷，如果你没有其它更好的资产，可以还一部分，然后流一部分现金流。 现在情况不太乐观，持有现金流才是王道。 |
 |
21 dbak 3 天前现金流充裕就提前全还了 不充裕就先还 50 或者 60 万 留点钱在身边。我是结婚之后 把房贷都清了的 准备生娃养娃。 |
 |
24 iango 3 天前@qiu0130 手里尽量拿现金（存款、定期）。现在没有好稳定投资，一个全球环境都是在想办法别让经济下滑，另外你也没办法投黄仁勋、马斯克。 |
 |
25 Razio 3 天前先看梭哈完省了多少利息。然后再评估 |
 |
28 LLLeo 3 天前暂时不用钱的话，比较稳妥就是还掉 99%，剩下留着抵税。然后压力就没这么大。 |
 |
32 GeekGuru 3 天前建议卖房转住房。。。提升现金流才是王道，提前还贷等于自断后路呀。。。房子是不断贬值的负债 |
 |
33 loading 3 天前无论怎么还，都要留一两万贷款，可以抵税，细节自己查吧。 |
 |
35 dabennn 3 天前还 40w ，剩下 30w 换成消费贷，低的可以做到 3%，先息后本，每个月只还利息，等到钱再攒一点一把全还了 |
 |
37 GuLuDaDuiZhang 3 天前没买过房不知道利息多少，如果利息大于 2%，我会考虑剩 5000 块钱用来抵税，因为保本理财收益普遍小于 2%。如果房贷利息就是 2%出头，那可以留 30w 其它还贷。 |
 |
39 xiaoyu18369 3 天前我这边是提前还了，一个月就剩几百来抵扣税，现在虽然没存款了，但是也没啥车贷房贷了，自己就没那么大压力 |
 |
43 nkidgm 3 天前这个要取决于你接下来对收入的信心，如果是我，我在找不到工作的情况下，倾向于清掉债务。 因为债务这玩意，会影响人的决策。等有大资金需求的情况下，找银行再借钱也不难。 |
 |
46 dushixiang 3 天前我会选择把大部分贷款还完，留一小部分用于提取公积金。 |
 |
49 CziL 3 天前老哥深圳全款多少买的，是做后端开发吗，我也在深圳，同二本 |
 |
51 Jaxen 3 天前还完全款，如果一段时间没有找到工作，会不会被离婚，全都没了，还要被分一半。/狗头 |
 |
58 macha 3 天前33 岁应该好找吧，等找不到再说。感觉 33 岁大厂经历，还在深圳，一年之内肯定能有下家吧。 |
 |
59 han3sui 3 天前如果你的存款不能挣到每月的房贷利息，还是还房贷划算。 |
 |
64 cfancc 3 天前不该，如果还了之后家里现金流过少，影响风险承担能力。上有老下有小，应该预留一些资金应对突发风险 |
 |
66 wu67 3 天前留下 3 年生活费用, 其他还了. |
 |
68 vhdapcvb 3 天前楼主讲了老婆收入可以覆盖生活费，那建议还是全部还掉好一些。 预留资金其实没必要特别多，一个是因为你大概率不会去创业，不需要大额支出，第二个是目前的环境下，债务越薄你的压力越少。 |
|
69 CziL 3 天前33 岁在深圳有一套房，已经很厉害了，在一线城市住的问题解决了，生活成本可以降低很多。理财的话，可以研究下红利股，然后计算股息能不能覆盖每月房子支出，如果可以，就买，这样就相当于有了一个非常稳定的现金流来源，而且还是源源不断的那种 |
 |
70 fristblood 3 天前300 多万，已经换的差不多了，真强啊，都是自己出的么 |
 |
71 thkDunalWa 3 天前如果你的理财收益无法覆盖房贷利息，建议还是在预留一部分资金的情况下，适当提前还贷 |
 |
72 goushengnankong 2 天前那肯定要优先还房贷啊,一把还完. 预留资金没必要,有啥急事房子也是资产依然可以在银行抵押贷款. |
 |
76 actopas 2 天前首先 1.不要还完，还多少看你自身情况，假装还在上班按月还，不要打乱节奏，重新找工作 |
 |
77 lswlray 2 天前1 、还完房贷； |
 |
78 digdug 2 天前没有好的投资渠道还掉剩几万最好 有的话肯定不还 低息大额贷款就这个了 |
 |
81 skylark8 2 天前可以 youtube 搜一下 CLEC ，教你资产配置，打开新世界的大门 |
 |
82 recordnow 2 天前在深圳一家 3 口一个月至少得花 4-5k 吧？假设只能拿 2k 还贷，我算了下，纯公积金首套利率 2.6%，你只能贷款 25 万，那需要提前还 45 万，留下 35 万做应急资金，这个比例还可以。 还是要继续工作，不然现金流会慢慢捉襟见肘。 深圳的房子是老破小吗，贷款这么少，还是首付交了很多或者中间持续提前还贷，这种状态很羡慕。 |
 |
83 dcatfly 2 天前不建议提前还贷，除了房贷你很难找到利息这么低时间这么长的贷款了 |
 |
84 youjiji 2 天前先还 40 万，减低月利息，你手上还有 40 万，看情况慢慢还，遇到什么事情，手上还有钱呢 |
 |
89 rich1e 2 天前同意 #83 的分析。 当下现金为王，7k 的月供其实不高，在深圳随便做个什么，3-5k 随便有。 12 年时间，足够你转行，找个可以细水长流的工作。 谨慎理财，你看中的是利息，风险看中的是本金。 |
 |
91 WebKit 2 天前感觉可以提前还点。利息真的太高了 |
 |
92 0x0x 2 天前 via Android33 还有大厂背景，再找也不会很难。可以先找呗，一两个月后还没找到的话，再考虑提前还个一半。 |
 |
93 xAI 2 天前现在房贷利息已经足够低了，房子是继续贬值的，手上有现金才是王道。80W 搞个低风险稳定理财都有不少收益。 |
 |
94 sunfly 2 天前就剩 10w 时候你俩不会吵架吗？ |
 |
95 RangerWolf 2 天前不知道现在是不是都是公积金还款 |
 |
97 azhangbing 2 天前 via iPhone还 30 留 40 万流动资金 |
 |
98 dantifer 2 天前总之，千万别拿着这 80w 去炒股就行 |
此内容由惯性聚合(RSS阅读器)自动聚合整理，仅供阅读参考。 原文来自 — 版权归原作者所有。
