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我老家县城 7-8 千（均价），市区 9 千（均价），不建议在县城买，县城的房子流通性特别差，除非是县城体制内工作可以考虑

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老家山东青岛平度，18 年 9000 现在 6700 带装修

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7-8k? 某省会（所谓新一线）城市现在到处都是一万左右的房子。

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是降了，未来发展中心 22 年之前六千多，现在不到五千，其他地方之前四千多，现在三千多

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县城，一般也就 5 、6 千吧，买房的我个人感觉是两种人，一种是年轻人，另外就是养老的人。
中国外出务工人群数量庞大，相对较老那一批，基本要开始考虑养老了。
1. 父母角度来看，县城 离老家不近不远，基本 1 小时左右
2. 房价相对能接收。
所以 县城 不一定比 市、省会 便宜多少。

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不要买房，房子还在跌啊。

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中部县城，2 ～ 3k

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我们湖南十八线小县城 900-3000 都有。不是在县城工作的，基本上很少有人买。 更何况省会长沙房价均价才 1W 二手房和稍微偏一点的地方 也只有 5000-6000 一平。

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因为 4-6 千一平快接近成本价了吧，再往下降，除非你打算等它崩盘，然后白菜价入手了，否则现在的人工建筑材料成本来看，这应该就是底价了。

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倒数第二的县，3.5-7k

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5-8k 左右

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@zhaom 哪个小县城，还有低于 1000 的，比鹤岗都低了

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@zhaom 镇上的房子都差不多 2000 上下

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7000-9000 南方十八线小城，没有高铁和机场。想不通怎么能炒得这么高，比也隔壁一个有高铁和机场有地级市都高了。

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@tt83 永州可不是县 是地级市， 我们那就那么低， 你要过来买吗？我可以介绍， 估计还能拿个千八百的介绍费，长沙也就 5000 偏远的郊区房 二三千也能买到。

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县级市，2w 左右

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县里连贝壳都没有，二手没价，新房也不更新价格，只能去问

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反正比平均工资高多了

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大概从月均工资 3-4 倍降到了月均工资 2.5-3 倍
不过 2 手不太景气，家里租出去的两个好区的倒是还行

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这个房间好幸福啊，我们这前几年还是贫困县，现在房间快到 2 万多少，比杭州还贵。

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新房 6~7k ，老城区应该不会降了，县城三面环山，一面是河，没地开新盘了，新区低，但人口太少了估计还要跌。

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中部某地，均价 5k

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建筑的成本就在 2k 一平左右，靠近这个价格根本没有利润空间，开发商不可能来造新房
二手房价格如果居高，说明当地还有一些经济活力，不完全是坏事
举个极限例子，某些衰退城市二手房价接近百元一平，你去了生活完全没有舒适度

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5-8k （收入 2.5-5k ）
但是根本没有人买（人这么多，总会有几个傻子，和当地关系多能搞钱的买。说的就是好几个新楼盘，晚上就几个灯的那些人）

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贫困县，5000

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北方~
最低的差不多 4000 ，回迁房（安置房）另说。但是本地的安置房可以拿到房本，而且条件并不差，且有的位置很好。
商品房 5000 上下，好一点的 6 、7000 基本到天花板了。

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我湖南的，县城真没必要，和市区房价对齐，资源没市区齐全，不如直接去市区买，教育医疗都好太多。

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浙江内县城 1w+的房价 实际价格应该低一点
顺便吐槽一下 当初 21 年差点和基友一块买房了， 基友 130w+买的 115 平的房子
然后今年 tb 上看到法拍房 同小区 83w 买了 135 平的房子 （没有出租 没有抵押 没装修过的那种）
还好我自己没买

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我这边 2.8K-4.2K 隔壁县城 7K-11K 去了.....

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江苏省启东市 房价 12000 吧，离上海近

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河北中部地区(离北京市区 120 公里, 天津市区 60 公里), 老房子 4800-6000, 新一些的小区 7000-9000

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@yoshiyuki 这个确实，有的交房卡在 10 月份，交了暖气费，才给钥匙

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看起来价格差不大，实际类似条件的房子，省会还是要贵 20% 以上的。大城市有各种各样的房子，6-7k ，但这种房子往往再跌点价，也不想要，卖的人多。

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从长远来看，国内小县城的房子价值会越来越低，但分几种情况看，如果需要这个房子作为婚嫁前提能买，但是要做好房子贬值的心理准备，我家在老家镇上买的房子，十年前出售也得 30 万了，现如今房价没变甚至还跌了，因为没有足够的接盘人了。 从房价抗跌程度来说，必然是一线大于二线，小县城属于最末尾，这是日本等等国家经验总结出来的，以及国内二手房跌幅排名也侧面佐证了这一事实

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一万到五千这个区间都有，GDP 快接近千亿的县

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1

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湘 B 某县城，3000 多，市里差不多 5000

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百强县，新区 8000-13000 ，老区 5000 左右，去年卖了老房子，区域好一点，单价 7600/平

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永州-冷水滩区现在均价在 4-5k,不过在老家真不好就业.而且租房便宜的很

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如果工作生活会一直在外地，回老家也不会有工作机会，不会长期待老家，没必要花这个钱。
如果后面计划回老家工作生活才需要考虑什么时候在老家买房。