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长沙

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120w 是买长沙还是广州? - V2EX
liv22 · 2024-05-14 · via 长沙

这是一个创建于 761 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

1. 前几天去长沙一趟玩了 2 天, 觉得物价很便宜,到处有地铁看着很不错呀,还见了两个以前公司同事

2. 同事说买房可以顺便看看广州, 广州么去过呀 ,不知道后面去买哪里了,反正至少不回老家了,

4. 长沙 vs 广州 到底买哪里有大佬给点建议吗 ?

  • 长沙
  • 广州
  • 买房

    190 条回复    2025-02-13 09:11:48 +08:00

    version

    1

    version      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 28

    120w????佛山都买不到.更别说广州了

    icanfork

    3

    icanfork      2024 年 5 月 14 日 via iPhone   ❤️ 1

    120w 首付买广州吗?

    FerrisCc

    5

    FerrisCc      2024 年 5 月 14 日

    长沙全款 广州首付
    广州的郊区不用考虑 老实说不能称之为广州了

    JasonFW

    6

    JasonFW      2024 年 5 月 14 日 via iPhone

    无脑广州,但 120 只能付个首付

    gopher404

    7

    gopher404      2024 年 5 月 14 日

    广州买不到,可以考虑佛山顺德那边

    oneKnow

    8

    oneKnow      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 5

    不是哥们,你好歹先打开个购房软件看一下房价呀

    idragonet

    9

    idragonet      2024 年 5 月 14 日

    如果长沙和你非亲非故的为什么买长沙?

    FanError

    10

    FanError      2024 年 5 月 14 日

    越秀区很多二房的老破小,60 平左右,不到 180 很多选,就看楼主能不能接受了

    120 ,增城十三号线沿线也有得选。

    Hilalum

    11

    Hilalum      2024 年 5 月 14 日

    等同于 120 万买长沙还是纽约

    liv22

    12

    liv22      2024 年 5 月 14 日

    @Baymaxbowen 吃的喝的都很便宜,还有就是酒店名宿一百多住的很蛮可以, 在五一广场南门口那边

    liv22

    13

    liv22      2024 年 5 月 14 日

    @oneKnow 请问大佬是哪个软件,现在不是没有可查软件吗

    cominghome

    14

    cominghome      2024 年 5 月 14 日

    不是,你在哪里上班的?长沙第一次去,广州没去过。既然这样为什么要在这 2 个地方买房?
    投资?这一轮房价下跌就是逐步抽离金融属性的过程吧,除了北上广和省会城市的核心区域,其他地方房价都会回归合理区间(介于 15 和 19 年之间,现在已经跌回 19 年,目测还有个 10~20%的空间),你对自己的眼光这么有信心吗?

    Wh1t3zZ

    15

    Wh1t3zZ      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 46

    @liv22 这个信息获取能力。。。要不还是别买了

    liv22

    16

    liv22      2024 年 5 月 14 日

    @idragonet 计划相亲找个湖南妹子就可以买长沙了,我老加农村的,去长沙南站大概 200km ,没买车,五一第一次去自己打车去的 150 块钱左右

    x86

    19

    x86      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 21

    120w 广州?晚上回家打开美团点外卖左上角显示惠州了

    woshihgs

    20

    woshihgs      2024 年 5 月 14 日

    广州? 120 给个首付还差不多

    rockddd

    21

    rockddd      2024 年 5 月 14 日

    别买了,你把钱攒住就是最好的选择

    opengps

    24

    opengps      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 1

    先不看价格, 广州发展趋势摆在那,再低的低谷也有翻身机会,长沙有啥?即使有大跌也很难再有大涨,如果有了大涨广州不也得比他涨的多

    cominghome

    26

    cominghome      2024 年 5 月 14 日

    @liv22 深圳有房吗?自住的话 120w 首付可以看深圳了啊(现在已经算底部区域了),别被忽悠买了没价值的边缘板块就行

    别的区域我不太懂,120w 首付可以看光明 13 号线沿线新三房或者宝安西乡、新安这边二手两房了。

    liv22

    27

    liv22      2024 年 5 月 14 日

    @tgich 前些年买了基金股票 其中 st 平安亏了 10w ,st 恒生医疗亏了 10w 左右不想买股票基金了钱又没地方去

    cominghome

    28

    cominghome      2024 年 5 月 14 日

    不想有太大的房贷压力可以看看安居房,各方面差一点但是自住也挺好的,至少价格比商品房友好多了

    marcong95

    30

    marcong95      2024 年 5 月 14 日

    @liv22 深圳上班广州买房是个什么魔幻操作?不是真的以为广州被挤出一线城市了吧,户口咋搞?

    liv22

    31

    liv22      2024 年 5 月 14 日

    a 股开户 开了 3 账户 买了 80w 亏了 20w ,还有 eth 7w 成本 1000 多买的赚了几万,港股开了 4 个账户分别 2800 盈富基金和 富途牛牛 一共买了 10w 赚了几千,其余的钱都存起来了,只是利息很低,想着还是单身,买个房子相亲的时候可以好找 WiFi

    nameina

    32

    nameina      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 1

    120 只能上广州郊区 增城? 长沙的话市区应该够呛 我那几套好像都去到一万八两万了
    总的来说长沙房子便宜 但是物价跟广州差不多 因为我现在这两边都有房了

    liv22

    33

    liv22      2024 年 5 月 14 日

    @cominghome 谢谢大佬,只是买房贷款的话压力大,怕被 35 被裁员了就没工作了, 非 985 211 本科还不是研究生,好难呀,没核心竞争力,公司武大的北大研究生学历的都被踩了好几波拉,上班压力大

    yalin

    36

    yalin      2024 年 5 月 14 日

    如果你觉得星城房价便宜,就在星城核心地带买;如果你是湖南省的确实可以在星城买。星城之所以,让你感受到物价低,或许是因为你现在在鹏城生活。

    liv22

    37

    liv22      2024 年 5 月 14 日

    @nameina 请问地铁有吗, 我就坐高铁长沙到广州南站,发现广州全是高铁站且到处都是好几个地铁连着,但还没去广州玩,等后面玩了几天再看看

    CloudMx

    38

    CloudMx      2024 年 5 月 14 日

    对长沙物价便宜是不是有什么误解...

    iyahd

    39

    iyahd      2024 年 5 月 14 日

    深圳回的长沙,说实话真没觉得长沙物价便宜

    iyahd

    40

    iyahd      2024 年 5 月 14 日

    深圳和长沙都有房,长沙房子不值钱,后悔买房现在这个行情手里有钱挺好的,

    Fading2276

    41

    Fading2276      2024 年 5 月 14 日

    长沙肯定是放弃的。即使在过去的 10 年,长沙也不是选的目标,除非你生活在长沙。

    d119

    42

    d119      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 2

    折中吧,买韶关

    chiu

    43

    chiu      2024 年 5 月 14 日

    我怎么看完觉得, 好像 OP 在这两个城市都没有生活过?

    liv22

    44

    liv22      2024 年 5 月 14 日

    @iyahd 彭耕记里面吃两个菜只要 32 ,还有零食很忙里面的饮料水等都很便宜啊,可能我老家农村小县城里面的东西卖得贵吧,还有牛奶之类的,确实长沙的便宜
    @chiu 毕业了之后一直在深圳当社畜,别的地方没去过,去过珠海几次

    chiu

    45

    chiu      2024 年 5 月 14 日

    @liv22 #44
    那还得考虑在广州或长沙买房后, 上班的问题怎么解决. 换工作?

    emSaVya

    46

    emSaVya      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 1

    北京/上海 才是答案。广州没啥前途了。

    polobug

    48

    polobug      2024 年 5 月 14 日

    付费咨询

    lululau

    49

    lululau      2024 年 5 月 14 日

    120W ?买个充电头还要考虑在什么地方买?这么考究吗😅

    0o0o0o0o

    50

    0o0o0o0o      2024 年 5 月 14 日

    广州新塘随便选。地铁高铁都有,去天河深圳都方便。

    declandragon

    51

    declandragon      2024 年 5 月 14 日

    深圳回来的同事没一个说物价便宜的,就说消费比深圳还高,长沙物价真不便宜😅

    hefish

    52

    hefish      2024 年 5 月 14 日

    我去年买了套,正好 120w 落地, 江苏常州 85 平。

    liv22

    53

    liv22      2024 年 5 月 14 日

    @chiu 是的,公司发文了连续几年绩效一样的话就要降级降薪

    PRD

    54

    PRD      2024 年 5 月 14 日

    我有个亲戚买在佛山

    liv22

    56

    liv22      2024 年 5 月 14 日

    @0o0o0o0o 下次有空我去看看,谢谢大佬,广州只要买地铁附近能做到市区,我觉得也可以

    Chichele

    57

    Chichele      2024 年 5 月 14 日

    广州 200 万的房子现在其实挺多选择了,黄埔科学城甚至都有跌到这个价位的。

    fredweili

    58

    fredweili      2024 年 5 月 14 日

    在哪上班买在哪,长沙不是个置业的好地方,接盘了

    tingyunsay

    60

    tingyunsay      2024 年 5 月 14 日

    120 我也有,只不过广州再不济黄埔都要 300 了

    liumao

    61

    liumao      2024 年 5 月 14 日

    买武汉吧 这边很多人需要有人帮忙接盘

    buf1024

    62

    buf1024      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 2

    120w ,广州即使是郊区,地铁沿线的根本买不到,具体成交价可以参考贝壳成交(二手房成交价不一定是准的,为了避税,会比实际成交价低一点)。

    无论是广州还是长沙,没有房的话,能买就买一套,不太可能不停的下跌的,股票有反弹的时候。

    ecoart

    63

    ecoart      2024 年 5 月 14 日

    五年后买

    Midnight

    64

    Midnight      2024 年 5 月 14 日

    如果是我,我选云南

    nash

    65

    nash      2024 年 5 月 14 日

    告诉你个数据,长沙烂尾楼和郑州不分伯仲

    saranz

    66

    saranz      2024 年 5 月 14 日

    最近在抖音上刷到个重庆看房的 UP ,推荐的都是 20~70W 的房子。尤其是那些 20~30 左右的地下阴暗房,越好的,要不试试。

    ly841000

    67

    ly841000      2024 年 5 月 14 日

    除非在长沙工作生活,要不买了没意义,拿着现金更好
    如果要买长沙,不要买小户型,房价不高,直接买大平层/联排,这辈子就不用在房子上折腾了
    事实上长沙现在也是小户型越来越难卖,长沙单价不高,但是总价不低,改善性楼盘都在 160 平以上

    supertan

    68

    supertan      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 1

    法外之地,营商环境倒数,天气恶劣(U 形环山,冬严寒夏酷暑,全年潮湿),规划稀碎

    liv22

    69

    liv22      2024 年 5 月 14 日

    @supertan 真的这么差呀,我去橘子洲看晚上还是很漂亮的,可能只是带了 2 天而已没看出来

    liv22

    70

    liv22      2024 年 5 月 14 日

    @buf1024 谢谢大佬,就是三无人员的我想买房,然后找 WiFi 结婚,等股票亏损回到 10w 内就全部跑了换成现金

    fedoral

    72

    fedoral      2024 年 5 月 14 日

    先过去工作 住几个月,再看要不要买 ,买哪。 本末倒置了

    whp1473

    73

    whp1473      2024 年 5 月 14 日

    工作在哪里,去哪里

    herozzm

    74

    herozzm      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 1

    长沙没有任何天然优势,纯靠网红套路起来一些关注,但不长久,这地夏天热的要死

    midsolo

    75

    midsolo      2024 年 5 月 14 日

    除非你是湖南人,后续想在省会定居,不然真不建议买长沙,我几年前花了 145w 在长沙岳麓区入手了一套,现在还在后悔。

    120w 直接买东莞吧,离广深近,后续发展机会多。

    ly841000

    76

    ly841000      2024 年 5 月 14 日

    @supertan #68 天气谁也别说谁, 广州回南天?? 工作不受限还是长沙好点, 法外之地,营商环境倒数真和你关系很大? 但房价三四百万长沙都买 200 平或联排边户甚至位置差点的独栋, 装修好影音室, 健身室都能上, 位置也不会差, 不比蜗居几十百来平方舒服?

    stardustree

    77

    stardustree      2024 年 5 月 14 日

    谁说广州 120w 买不到房子的,这不挺多的么,还是三室,市中心,交通便捷

    luufan

    79

    luufan      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 1

    现在急着买呀,你在深圳上班,买了广州的会不会也是相当于没啥大用?还是说你有打算来广州发展?
    广州番禺的二手房,大概是 170-220w 。佛山顺德远一点的,又或者广州增城,有便宜的,120 可以拿下。广州城区都是 3w 起咯。
    广州这个城市神奇的就是城区很贵,郊区跟普通一线城市差不多,城市面貌和城市服务设施差别很大。

    dudubaba

    81

    dudubaba      2024 年 5 月 14 日

    长沙玩过一次,2 天的感受适合慢生活,房价便宜吃货的天堂啊,要是工作好一点简直不要太爽。

    eventlooped

    82

    eventlooped      2024 年 5 月 14 日

    大概率是想着买了房给父母能有个进城里看病的住宿的地方?

    你把 120 万给我吧,我保证你父母每次进城住宝格丽;联系方式在主页

    elfive

    83

    elfive      2024 年 5 月 14 日 via iPhone   ❤️ 2

    长沙人都不想呆长沙,外地的既然喜欢就来接盘吧。
    虽然不中听,但还是奉劝一句:信息获取能力还需要加强。

    MASAILA

    84

    MASAILA      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 1

    广州 120 番禺能买啊,我这到天河车陂二十分钟,最新成交 1.5 一平

    liv22

    85

    liv22      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 1

    @dlmy 不是湖南的 在桂东那边边但不是湖南的地界,找了湖南妹子才买房,前段时间认识邵阳的妹子开口要 30w 彩礼,给 20w 硬是不行

    Gress

    87

    Gress      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 1

    建议 3 年内不要买房

    DpN8Qok9Zcc1dcRZ

    88

    DpN8Qok9Zcc1dcRZ      2024 年 5 月 14 日

    本人张家界人,长沙呆过半年,广州呆过半年,然后常年在深圳上班,不考虑贷款压力,优先考虑深圳,三个城市来说,深圳最适宜居住,长沙严冬酷暑没错的,广州夏天也很闷热,深圳就好多了,ps:不过本人准备去长沙,亲人在长沙,只能接受魔法攻击了。。

    ThitBiu

    90

    ThitBiu      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 1

    同郴州,其实长沙消费水平也不低,正常出去吃喝玩乐感觉跟深圳差不多,如果是为了找对象结婚,可以考虑桂东当地购置一套.或许郴州市区,来往深圳也方便

    RYS

    91

    RYS      2024 年 5 月 14 日

    120W ,别买房。
    买房还不如,买长期国债。

    RYS

    92

    RYS      2024 年 5 月 14 日

    买房是有多想不开

    SyncWorld

    93

    SyncWorld      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 2

    持币,现在的环境买了房,你是一点资产都没了(如果还有存款当我没说),有幺蛾子你就听天由命了

    catch

    94

    catch      2024 年 5 月 14 日

    现在各个地方物价差距很大吗 想吃的没有吗

    BinaryDH

    95

    BinaryDH      2024 年 5 月 14 日

    重庆欢迎你, 120w 可以买核心区 5 年内的新房子, 还是万科物业.

    x2ve

    99

    x2ve      2024 年 5 月 14 日   ❤️ 2

    200 公里 估计衡阳,常德,岳阳,萍乡这些地方的吧,长沙生活成本其实还挺高的,主要是工资低,相对显得成本高,能赚到钱长沙还是不错的,吃吃喝喝,广州不了解,深圳也不便宜,建议先多玩玩几个地方,再从工作方面来考虑买房的问题,短暂的玩玩只能说是体验