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个人认为，当前阶段，买房不要凑合，房价不好说降不降，但是购房回归理性，那么房价会分化。我一直认为，很多一般甚至有点差的房子，跟着房价大涨的浪潮浑水摸鱼涨起来了，这部分房子会跌更多。买房的时候，地段，学区，户型，朝向等等因素都考虑好，就算降也不会降太多。有硬伤的就会降得多。仅供参考。