按照我曾经找房的经验，也一直踩坑，但是总体住起来还好，主要途径无非就是：线下刷楼，非规范中介（一般是城中村那种个体中介或者类似于物业），贝壳平台，在线平台（包括但不限于豆瓣、小红书）。
按照我体验下来：
1.贝壳体验最好，主要是有 vr 可以直接看，而且中介合作的中介都是正规平台，不会睁眼说瞎话。
2.其次是一手房东、物业中介，这种一般情况下都好说话，有什么问题直接对接可以说的更明白，物业作为三方中间人，一般没啥大的盈利（我家给物业出租，也就带看个房子，租出去给 500 ），你问啥他都能给你说。
3.第三个就是个人转租，相对来说比较正常，硬是隐瞒问题转租的恶心人比较少。
4.最烂的就是个人中介，为了成单是真的不择手段，表面上说着免中介费，实际上收了房东的中介费，也不帮你压价，也不给你讲问题，房子租出去最重要。如果遇到无良个人中介+无良二房东，那真是末日。

但是贝壳有个比较大的问题，很多房东会同时把房子扔给贝壳和个人中介，个人中介往往约束更少，没了平台约束成单积极性也会更高，往往房源会比贝壳快且价格调整更及时，例如最近看的一个房子，除了大之外，各方面都很烂，挂了俩月了租不出去，贝壳上没维护还是 2.6k ，但是我在小红书上已经看到个人中介在 1.9k 出租了。