有两个小孩，大的 6 岁，小的 2 岁。

现在手上存款 150 个左右，没有贷款，年入 50 个，但是不太稳定，可能随时失业（ 37 程序员）

现在自住的是 108 平小三房，武汉区域。

自住小区的学区在当地算 2 线（中学普高 72% ），有必要在为了两个娃，去买 1 线的学区房吗（普高 85%），还是买个改善房。

学区房（ 100+平 老破小）：

good：

• 两个小孩买学区可以复用，尽最大力托举孩子的未来

bad：

• 房贷会比改善多 100 个左右，压力会比较大，AI 时代，学历会大大贬值？

改善房（ 140+平 小洋房）：

good：

• 改善家里的居住环境，现在住下来确实有点挤了

bad：

• 房贷会背的少一点，按照现在节奏，大概 2 年还完