我是 2018 年底来深圳的，到现在也算待满 7 年了。有 2 个娃，大的读一年级，小的幼儿园，目前是租房住。
随着娃越来越大，时不时有买房的想法。虽然最近几年房价有所下跌，但是要买一套能兼顾教育和家庭需求的房子，还是要花不少钱的，至少要 400 万起步吧。我觉得，贷款 200 万已经是极限了。目前全家凑凑，大概能有 200 个，最近几年年收入能保持税前 70 左右，预计 3-4 年内是稳定的。但是家庭收入主要靠我，要掏空全部积蓄再背上 200 万负债，感觉还是杠杆太高了。我即想改善居住环境给孩子一个安定的教育环境，又厌恶风险，所以心里矛盾得很。我在老家四线城市有一套装修好的新房，但是回去的话没什么好的就业机会，有时候想过卖掉多凑一点钱深圳买，但是又有点舍不得，因为卖掉可能亏个二三十万，而且再过 4 年就到了不惑之年，到时候能不能在深圳留下也不好说。纠结...
我之前也有去看过深圳的一两个新楼盘，买房的大都是年轻人，真的是不知道他们是怎么做到的，是有家庭托举，亦或是人中龙凤，或者无惧杠杆强行上车？
各位在深圳的朋友，不知道你们现在或曾经有没有类似的境遇，有没有好的建议呢？