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上海的二手房能上车了吗？铺天盖地的唱多，去年把自己的老破小卖了 想换个房子改善下，现在看房看的都焦虑了
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1 beasnail 4 月 1 日 via Android房子感觉以后大概率就是消费品了，你能接受以后不值钱就买吧 |
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2 jcfkccp 4 月 1 日最后再割一波 看看人口出生率和现在的经济环境 |
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4 ysn2233 4 月 1 日现在房子应该就是消费品，用于提升生活质量的，我只建议能全款或者少量贷款的情况下可以买 |
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6 boks 4 月 1 日这几个月可能买房上学的比较多吧，回暖一点。 |
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8 fredweili 4 月 1 日每年三月份都是高成交，受春节和 4 月入学影响，别听中介瞎 bb |
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9 ZAN0029 4 月 1 日@yuzhiboprogram 口气真狂啊，发达国家都敢比了，也不想想自己未富人口先清零了，未来如果想引进三哥一方面被自己人骂，另一方面，三哥去哪赚不来钱，谁来这当贫民？ |
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10 elechi 4 月 1 日高盛预测房价下跌延续至 2027 年 |
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12 bk201 4 月 1 日经济环境不好，房子只会抛售的越来越多。 |
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13 Sawyerhou 4 月 1 日房子今年要是涨，那也涨不了多少，但要是跌，那肯定跌很多，既然如此不对称，不如等等看，明年再说。 |
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14 gloye 4 月 1 日投资难抄底，相比在市场中迷失，说服自己更简单。 |
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15 brom111 4 月 1 日买了个老破小。。房租和房贷差不多 就住着了 |
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16 julyclyde 4 月 1 日等到将来不再有“上车”这个词的时候，就到了该买的时候了 |
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18 westfall 4 月 1 日再等等吧，等你不想买房的时候就可以上车了 |
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19 florentino 4 月 1 日我一直没搞懂,如果涨的话,买盘到底是谁,都这么有钱吗? 以前人对未来及经济形势比较乐观,一直涨大家上杠杆能理解,但是现在....,而且动辄 2,3 百万起步,我感觉我是一点也买不起,现在 30,再过 5 年大概率没有这么高的收入了 |
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20 decemberpei 4 月 1 日房子现在是消费品，跟车一样，不指望买了能保值甚至增值。 |
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21 OpenList 4 月 1 日相熟的中介让我等到明年下半年，看看行情再说， |
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23 UTC0700 4 月 1 日 via Android2025 年末，个人住房贷款不良贷款余额 8.27 亿元，不良率 0.1334 %。 上海市住房公积金 2025 年年度报告 |
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24 markyume 4 月 2 日能接受多少年房龄的二手房，是大家的极限了？ |
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25 eremit 4 月 2 日我算了下，如果用来投资，房子就是用来出租，年化也就 2-3%，还是不考虑房价继续跌的情况，这个钱可以投资理财啥的，至少也有 5%吧。 |
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27 gxt92 4 月 2 日置换+全款可以考虑，贷款还是算了 |
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28 Ley 4 月 2 日正好今年第一季度结束，你可以看一下链家的成交价格走势，作为参考 |
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31 yuzhiboprogram 4 月 2 日都是股神是吧。都能抄底是吧？明年是底还是现在？ 这么神，想必现在一定赚了很多钱了。 |
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33 YogaHale 4 月 2 日吃饭睡觉才是刚需，其他都不是 按目前的状况，只要没有特别重大的变故，下滑斜率应该不会更陡了，除了核心地段的高档住宅其他房子以后都是消费品，你按目前的价格和下滑斜率，估算一下需要付出的成本和折价的速度只要能负担得起那就早买早享受 |
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34 KisekiRemi 4 月 2 日能买敢贷真需要，直接买吧，现在价格基本差不多了 |
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35 eremit 4 月 2 日 via Android上下历史五千年 像过去十五年那样的飞速增长也是第一次 前无古人 那么后面也不会有来者 |
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36 mcmug 4 月 3 日上海 还是等这几年 很多限售房出来再说 |
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37 snappyone 4 月 3 日3-4 月是每年高点，等几个月自然就降了 |
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38 iamwin 4 月 3 日换个城市吧，上海房价不值得 |
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39 zk8080 4 月 4 日年前不上车，小阳春上车？ |
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