一、       概述

《建筑安装工程管理系统》，以下简称“建安系统”，本着完善建安税收管理的宗旨，以建安税收监控及信息综合管理为目的，而开发了本系统。

“建安系统”以大型（Oracle）数据库为后台，为前台业务提供了强劲的数据支持，前台软件采用DELPHI平台开发；“建安系统”功能完善，操作人性化，能充分地与地方税务局的建安管理业务紧密关联，也为建安管理提供了十分详尽的数据和文档资料，为以后的数据分析及资料快速查找提供了完善的解决方案。

二、       功能描述

1． 如图所示，系统提供了建安管理各业务流程的功能模块。

2． 完善的安全机制

如图所示，系统设置完善的用户管理，每个独立的用户可设置操作系统的不同权限，并且可设置到每个功能模块的子功能，能满足不同岗位的人员操作本系统。

3． 灵活的报表方案

如上图，“建安系统”各种报表设计为灵活的数据表格，若因业务变动，可任意“新建表格”，还可以根据需要，按照一定的规则任意修改表格格式及取数方法，表格核心类似Excel，符合大多数人的操作习惯，使系统产生灵活多样的报表有了根本的保证。

4． 详细的企业基础资料管理

“建安系统”以房地产企业非常详尽的资料为基础，以具体的房产（建安）开发项目为线索，将整个系统中的报表数据及项目资料紧密联系。为后期的数据查询与分析提供了方便。

5． 不动产项目的管理

1） 不动产项目登记

如图所示，每个房地产企业可以登记多个工程项目，每个项目有独立的“征管资料目录”、“项目数据表”、“图片资料”等。

2） 不动产项目查询

如上图，项目资料可以按“磁卡号”、“项目名称”、“工程地址”、“工程区域”等指标分类查询，并且，可以指定各个专管员只能查询自己的管户，防止意外修改别人的数据。

系统提供每个项目的“征管目录”、“项目详细资料”、“工程项目资料表格”、“图文资料”等，还可以将所有数据表格及项目清单导出到Excel以便做更详细的处理。下面是“征管目录”、“项目详细资料”、“工程项目资料表格”、“图文资料”等。

如上图，每个房地产项目中又设置有建安的项目管理，可分别建立房地产建安的各类资料，如“申报表”、“结算表”等，并且可以为房地产开发项目建立房屋的销售表，同时，系统提供了与房管局的数据接口，可以将房地产企业向房管局上报的资料导入本系统，实现销售数据与房管局数据的对比分析，从而达到了一个征收监控的目的。

见上图，我们可以将房地产企业上报的所有（或部分）资料扫描到数据库，实现房管资料的信息化管理，查询资料再也不用翻箱倒柜了，所要的资料信手拈来便是。

6． 建安项目的管理

这是独立的建安项目的管理模块，功能与房地产的建安一致，分“建安项目登记”和“建安项目查询”两部分，用来实现非房地产企业的建安项目管理。

7． 资料的审核与归档

如图，本模块实现对已完工的工程的审核与资料归档，归档后的资料不能做任何修改和删除。可以提供日后的所有资料查询和处理。

8． 税源的测算与统计分析

税源测算可以对目前的所有工程的应纳税、已纳税、欠缴税等进行自动统计分析。

项目纳税统计可以实现对各房地产开发项目的基本数据的统计，见上图。

三、       小结

“建安系统”为地方税务局搭建好了一个完善的管理平台，对房地产及建安项目从开工到竣工的整个过程中产生的数据与资料，都可以纳入本系统进行管理，为税务局监管各工程项目进展、房屋的销售、税源等创造了条件，也为各级领导全面分析与掌控各建安项目的征管进度提供了保障。

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